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淄博房屋出售合同(第一篇)

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出卖人(甲方)身份证号码：****

买受人(乙方)身份证号码：****

甲、乙双方就房屋买卖事宜在公平自愿，协商全都基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋(土地使用权证记载建筑面积****平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。

二、甲方将乙方给付的房款中**元**元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方协作完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。

三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时帮助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行帮助义务，押金不予返还，并应当担当因过户不能所产生的一切损失。

四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋全部证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、甲方应当于****年****月****日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的全部费用。

5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成由该房屋所在地法院管辖。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。

甲方：*****乙方：*****

****年****月****日****年****月****日

淄博房屋出售合同(第二篇)

淄博房屋出售合同

合同编号：（空白，待填写）

甲方：（出售方姓名/单位名称/组织机构）

乙方：（购买方姓名/单位名称/组织机构）

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于淄博市的以下房产进行出售，达成如下合同条款：

第一条出售房产描述

1.1房产名称：（填写房产名称）

1.2房产地址：（填写房产详细地址）

1.3房产面积：（填写房产实际面积）

1.4房产权属证号：（填写房产权属证号）

第二条购买价格及付款方式

2.1购买价格：人民币（大写）（填写房屋出售总价）

2.2付款方式：（填写具体付款方式，如一次性付款、分期付款等）

第三条过户及交付

3.1过户程序：双方在合同签署之日起共同配合办理房屋所有权过户手续。

3.2房屋交付：具体交付日期约定在本合同签署后（天/月）内，具体时间双方协商决定。

第四条风险与责任

4.1房屋过户期间产生的风险由甲方承担。

4.2房屋交付之前，如发生不可抗力等特殊情况导致房屋严重损坏，甲方应负责修复或返还乙方相应赔偿。

第五条违约责任

5.1若一方违反本合同约定导致另一方受到损失的，违约方应向对方支付相应违约金。

5.2一方违约的，非违约方有权解除合同并要求违约方承担因解除合同所产生的损失。

第六条法律适用与争议解决

6.1本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2出现争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交甲方所在地人民法院解决。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签署之日起生效。

7.2本合同采用一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/单位名称）：__________________（签字或加盖公章）

乙方（签字/单位名称）：__________________（签字或加盖公章）

日期：年月日

摘要：

本