正规商品房买卖合同范本下载6篇.docxVIP

正规商品房买卖合同范本下载6篇

篇1

正规商品房买卖合同范本下载

一、出卖人：___________________（以下简称甲方）

二、受让人：___________________（以下简称乙方）

三、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲、乙双方友好协商，就_______小区_______幢_______单元_______室（以下简称所售房屋）的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：_______小区_______幢_______单元_______室。

2、房屋类型：居住用房。

3、房屋面积：建筑面积_________平方米，套内使用面积_________平方米。

4、授权范围：房屋系由甲方合法拥有。

第二条交易价格

1、本房屋的总价为人民币_________万元整（￥_______万元）。

2、付款方式：乙方于本协议签订之日起_________日内向甲方支付首付款人民币_________万元整，余款留付中介机构或第三方支付平台负责监管。

3、房款占比：首付款占总价的_________%。

第三条交易过程

1、甲方应自本协议签署之日起_________日内向乙方提供符合条件的房屋所有权证明并办理房屋过户；自签署之日起_________日内将房屋钥匙及其他附属物品移交乙方。

2、如乙方未能按约定履行付款义务，甲方有权解除本协议并没收乙方支付的首付款，同时有权要求乙方赔偿因乙方违约而导致的一切损失。

第四条房屋权益、使用及处置

1、自本协议签署之日起，房屋权利义务自由转让给乙方，乙方拥有房屋的所有权。

2、乙方应妥善保管房屋，不得私自出租、转让或擅自改变房屋结构。

3、在乙方拥有房屋所有权的前提下，房屋过户手续须由双方共同协商办理，过户手续由乙方负责办理并承担相关费用。

第五条合同解除

1、乙方未能按时支付余款或违反本协议其他约定时，甲方有权解除本协议并没收首付款。

2、本协议履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他事项

1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签署之日起生效，自甲、乙双方签字盖章之日起算_________年期满。

3、本协议未尽事宜，双方可另行约定或签署补充协议。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

签订日期：____年__月__日

（附件：房屋权属证明、房屋钥匙等）

注：本合同文本正本由_________公司提供，任何其他机构或个人未经许可不得擅自修改或使用。”

篇2

正规商品房买卖合同范本下载

第一章总则

第1条合同的缔约双方

甲方（出售方）：

姓名/名称：

住所/住址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

证件号码：

乙方（购买方）：

姓名：

住所：

联系电话：

证件号码：

本合同系甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定，遵循自愿、平等、公平的原则，就甲方向乙方出售其位于（楼盘名称/房屋地址）的商品房达成一致，共同以诚信履行以下约定的条款。

第2条商品房基本情况

1.房屋产权归属单位：（开发商名称）

2.房屋坐落地址：（楼盘名称/房屋地址）

3.房屋总层数：（总层数）

4.房屋所在层：（所在楼层）

5.房屋建筑面积：（建筑面积）

6.房屋用途：住宅/商用

7.房屋装修标准及配置：（装修标准及配置）

8.房屋总价：（总价，大写）

9.交房日期：具体时间

第3条交易价格支付方式及付款期限

1.本合同总价为（总价，大写）（￥XX，XXX）元整。乙方应当按照以下方式支付房屋款项：

（1）首期付款：

（2）中期付款：

（3）尾款：

2.乙方应当按照约定期限支付房屋款项，具体时间如下：

（1）首期付款截止时间：

（2）中期付款截止时间：

（3）尾款支付截止时间：

第4条交付及交房时间

1.甲方承诺在签订本合同时，所售房屋处于良好的建筑状态，房屋建设符合国家规定，具备交付条件，并保证房产权证齐全、无抵押、无重大瑕疵，乙方可在（交付时间）前到现场验收。

2.房屋交