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商品房购买合同模板4篇

篇1

商品房购买合同

甲方（购房人）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

电话：______________

为明确双方之间购买商品房的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

第一条商品房信息

1、商品房坐落于______________，房号为______________，建筑面积为______________平方米，套内使用面积为______________平方米，总价为______________万元。

2、商品房的权属证书编号为______________，土地使用权证号为______________。

第二条付款方式

1、购房款总价为______________万元，其中定金______________万元（大写：______________）由乙方收取，作为确定本合同时的定金，余款______________万元（大写：______________）在办理产权过户时一次性支付。

2、买卖双方确认，房屋交付日期为______________，乙方应在该日期前向甲方交付商品房的实际使用权。

3、合同签订之日起，买双方工作日内签署产权过户手续。逾期乙方须支付每日违约金为购房款的1‰。

第三条验房规定

1、甲方有权对商品房进行验收，若发现房屋存在瑕疵，乙方应承担修复责任。

2、验收合格后，甲方应当向乙方支付余款。

第四条违约责任

1、任何一方违反合同规定，应承担相应违约责任。

2、乙方违约的，甲方有权要求返还定金并获得违约金。

3、甲方违约的，乙方除要求继续履行合同外，还可要求甲方支付违约金。

第五条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商未果，则适用国家相关法律规定。

2、本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（购房人）：______________乙方（卖方）：______________

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

以上为商品房购买合同正文，特此约定，甲乙双方均已认真阅读并清楚了解该合同的全部内容，并自愿承担相应的法律责任。

篇2

商品房购买合同

甲方：（出卖人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就买卖关系达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于（房屋具体位置），总建筑面积为（建筑面积）、套内建筑面积为（套内建筑面积），所在楼层为（楼层），产权归属为（产权归属）。购买的房屋具体位置及面积以《商品房买卖合同附件》为准。

二、交易价格及支付方式

1.房屋的交易价格为人民币（金额），乙方在签订本合同时需支付定金（金额）。

2.乙方在（日期）前将房屋余款支付给甲方，甲方交付房屋所有权证和相应的房产证。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款的（日期）内，将房屋交付乙方，并由双方在房屋移交手续完成后签署移交凭证。

2.若因房屋产权纠纷等原因导致房屋无法交付，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、产权及风险责任

1.自签订本合同之日起，房屋的产权归乙方所有，但房屋发生的任何损失或损害由乙方承担。

2.在交易过程中，若因双方一方出现影响交易的情况，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的定金。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，应承担每日千分之五的违约金；

2.若乙方未按约定时间支付房款，应承担每日千分之五的违约金；

3.若一方违反合同规定，导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同经双方签字盖章即生效，合同文本为真实有效，不得撤回修改。

2.除本合同外，双方还需签署《房屋交接书》等相关文件，以确定房屋的真实交易情况。

3.本合同中的