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电梯安装工程承包合同

合同编号：__________

电梯安装工程承包合同

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鉴于委托方准备安装电梯，并委托承包方负责电梯的安装工程，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款包括电梯的安装、调试、验收等全部费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）本合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）电梯安装完毕并经验收合格后，委托方支付合同总价款的60%；

（3）剩余的10%作为质量保证金，电梯运行一年无质量问题后支付。

第三条合同的履行

3.1承包方应按照本合同约定的工程内容，按时完成电梯的安装工作。

3.2承包方应保证电梯的安装质量，确保电梯安装后能够正常运行。

3.3委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

3.4委托方应提供电梯安装所需的场地、电源、水源等必要的条件。

第四条验收和保修

4.1电梯安装完成后，委托方应组织验收。验收合格的，双方签字确认。

4.2电梯验收合格后，承包方应提供电梯的保修服务，保修期限为一年。

4.3保修期内，电梯出现质量问题的，承包方应在接到通知后48小时内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2承包方未按照约定的期限完成电梯安装的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

5.3委托方未按照约定的期限支付合同价款的，承包方有权拒绝继续履行合同，并有权要求委托方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.电梯安装工程设计图纸

2.电梯设备技术参数说明书

3.电梯安装工程施工方案

4.电梯安装工程验收标准

5.电梯维护保养手册

6.合同双方资质证明文件

7.合同价款支付凭证

8.电梯安装进度报告

9.电梯验收报告

10.保修服务承诺函

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定的期限完成电梯安装，认定标准为超过合同约定的完工日期。

2.委托方未按照约定的期限支付合同价款，认定标准为超过合同约定的付款日期。

3.电梯安装质量不符合合同约定及国家标准，认定标准为国家相关检测机构出具的不合格报告。

4.承包方在保修期内未能及时修复电梯故障，认定标准为超过合同约定的修复时间。

三、法律名词及解释：

1.电梯：指按照国家标准和技术规范要求，用于运送人员或物品的垂直运输设备。

2.安装工程：指将电梯设备及其附属设施安装到建筑物内，使其具备使用条件的工程。

3.验收：指电梯安装完成后，由委托方组织专业人员对电梯进行检测、评定，以确认电梯是否符合国家标准和技术规范要求的过程。

4.保修：指承包方对电梯安装工程在一定期限内提供的免费维修服务。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯安装工程延期：

解决办法：双方协商调整工程进度，根据实际情况顺延合同工期。

2.电梯安装质量问题：

解决办法：立即停工，由承包方负责整改，重新验收合格后继续施工。

3.付款纠纷：

解决办法：双方根据合同约定履行付款义务，如发生纠纷可通过协商或法律途径解决。

4.电梯故障维修不及时：

解决办法：承包方应确保维修人员及时响应，如未能及时修复，按合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物电梯安装工程。

2.适用于新建、改建、扩建项目的电梯安装。

3.适用于政府机关、企事业单位、商业楼宇等场所的电梯安装。

4.适用于住宅小区