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搭建大棚合同租地建大棚合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（土地面积）平方米的土地使用权，且乙方有意租用该土地搭建大棚进行农业种植，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及搭建大棚

1.1甲方同意将其拥有的__________（土地面积）平方米的土地使用权出租给乙方，乙方租用该土地搭建大棚进行农业种植。

1.2乙方应按照本合同约定，在租赁土地上搭建符合我国相关法律法规及安全生产要求的大棚。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每个支付周期内的租金应在季度第一个月内支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁土地上搭建大棚并进行农业种植。

4.2乙方应确保大棚建设及运营符合我国相关法律法规，并对因违法造成的后果承担全部责任。

4.3乙方应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得破坏土地结构。

4.4乙方应负责大棚的维修、保养和安全检查，确保大棚在使用过程中安全稳定。

4.5乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，如遇土地征收、征用等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方约定给予乙方相应的补偿。

5.3甲方应确保租赁土地的基本设施完善，满足乙方种植需求。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期限内，土地使用权归甲方所有，不存在任何争议。如因土地使用权发生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方应确保租赁土地的基本设施完善，满足乙方种植需求。如因设施不完善导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方不得干预乙方在大棚内的经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

1.5甲方应在本合同签订后一个月内，将租赁土地交付给乙方使用。如甲方延迟交付土地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为应付租金的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得破坏土地结构。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.2乙方应负责大棚的维修、保养和安全检查，确保大棚在使用过程中安全稳定。如因乙方原因导致大棚出现问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.4乙方在大棚内进行经营活动时，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.5乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁前的状态，并承担相关费用