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市区二手房预购合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****(出售方)身份证号码：****

乙方：*****(预购方)身份证号码：****

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于**，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：******)，该二手房建筑面积为：**，产权人：****，房地产用途为：***。

其次条该二手房产权现状为*，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写**元)。

第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付**元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为**天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于**年*月*日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按下列第**种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分(小写***元)。

第七条在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后**日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日**的比例支付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起***日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日**的比例向乙方支付违约金。

第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：******()营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(0)产权登记费()公证费(2)其他**。经甲、乙双方协商，其中*********项由甲方担当，*********项由乙方担当。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第**种方式担当违约责任。

甲方：*****(签章)

乙方：*****(签章)

***年***月***日

市区二手房预购合同(第二篇)

市区二手房预购合同

摘要:

本合同由卖方与买方（以下合称为双方）就市区内一套二手房的预购事宜达成以下协议。本合同具有法律效力，请双方详细阅读并遵守合同条款。

1.合同信息:

1.1卖方信息:

姓名/公司名称:[卖方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[卖方身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式:[卖方联系方式]

1.2买方信息:

姓名/公司名称:[买方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[买方身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式:[买方联系方式]

2.房屋信息:

2.1房屋地址:[市区二手房的详细地址]

2.2房屋面积:[房屋的面积，单位：平方米]

2.3房屋产权证编号:[房屋的产权证编号]

3.预购条款:

3.1预购价格:[双方商定的市区二手房预购价格，单位：人民币]

3.2预购定金:买方同意在签署本合同时支付[预购价格的百分之十]作为预购定金，并在合同履行完毕时与房款结算。

3.3预购期限:买方同意在本合同签署之日起[预购期限，单位：天]内完成房屋购买手续。

3.4退还与违约:若双方未能在预购期限内完成房屋购买手续，买方将失去预购定金，并承担由此产生的相关违约责任。

4.签署与生效:

4.1本合同一式两份，卖方与买方各执一份，自双方签字之日起生效。

4.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，则依法适用相关法律法规。

4.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

签署日期：签署日期：

附件：（房屋