工程竣工自评报告(土建工程).pdf

一、工程建设管理概况

湖北风和日丽服饰有限公司——办公楼工程，由湖北风和日丽服饰有限公司投资兴

建，浠水县建设工程质量监督站监督，黄冈市东方工程勘察设计院设计，湖北中南华大

建设项目管理有限公司黄石分公司监理，浠水县擎天建筑安装有限责任公司承建。

二、工程建设施工合同内容概况

湖北风和日丽服饰有限公司——办公楼建设施工为除有线电视、电话、消防报警、

电力供电、变压设备、等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图所涉及的全部工

程内容（土建、水、电）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。

三、工程建设施工状态

工程自年月日开工，年月日进行了基础结构验收，

年月日通过主体结构验收，年月日通过单位工程竣工预验收。我

公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第

一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品质量。在项目经理的精心组织、精心管

理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内

的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备

使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验

收状态。

四、施工执行标准

1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明，设计变更、技术洽商单

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，

4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a

6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定

7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002

五、工程概况与施工质量

（一）、工程概况：建筑面积m2，地上层，层高m，建筑使用设计为

民用住宅。

建筑结构：基础为砂石置换砂石基础，主体结构为砖混结构，工程设防烈度为

6度，建筑耐（防）火等级为以二级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。

装修工程：室内为一般抹灰，楼梯间、阳台墙面白色刚化涂料饰面；外墙为外

墙涂料，楼地面为细石砼找平，楼梯间地面为陶瓷地砖地面。

（二）、施工质量

基础、主体结构施工质量情况：

1、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥及其他辅助材料（如防水材料等）均

1

有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检

验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送

检，经检验合格后方投入工程使用。

2、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，

严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，

积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依

据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程

质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控

制。

3、施工过程质量

（1）、基础、主体结构工程

①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均

符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋

绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过湖北天酬

质量检测中心检测保护层测试合格。

②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土采用自拌混凝土，混凝土结构实体

振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。

经实测实量和检测，框架柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合

设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主

体工程均通过建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位及质检站验收，评定为合格。

③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通

过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严