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2024个人民间抵押借款合同标准范本
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出借方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(借款方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方愿意向乙方提供借款,乙方需要按照约定的期限和方式归还借款及利息,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条借款金额和用途
1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币(大写):____________元整(小写):¥_________元。
1.2乙方应按照本合同约定的用途使用借款,如未经甲方同意,乙方不得将借款用于其他用途。
第二条借款期限
2.1本借款合同的借款期限为____个月,自借款金额实际支付给乙方之日起计算。
2.2乙方应按照本合同约定的还款方式和期限归还借款。
第三条借款利息
3.1本借款合同的借款利率为每月____%(年化利率为____%)。
3.2乙方应按月支付借款利息,利息支付方式与借款本金归还方式一致。
第四条还款方式
4.1乙方应在本合同约定的借款期限届满之日起____个工作日内,按照约定的还款方式归还借款本金及利息。
(1)等额本息还款方式:每月还款金额为(借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)。
(2)等额本金还款方式:每月还款本金为借款本金÷还款月数,每月还款利息为剩余本金×月利率,每月还款总额为每月还款本金+每月还款利息。
第五条抵押担保
(1)抵押物名称:____________________
(2)抵押物数量:____________________
(3)抵押物价值:____________________
5.2乙方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,否则甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息,并有权就乙方提供的抵押物优先受偿。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一旦签订,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2如乙方未按照本合同约定的期限和方式归还借款及利息,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即偿还借款本金及利息。
第七条违约责任
7.1如乙方未按照本合同约定的期限和方式归还借款及利息,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本借款合同约定的借款金额的____%。
7.2如乙方违反本合同的其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本金及利息全部清偿之日终止。
甲方(出借方):________________
乙方(借款方):________________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前还款罚金
甲方同意,如果乙方在合同规定的还款期限之前提前还款,乙方应支付给甲方提前还款罚金,提前还款罚金为本借款合同约定的借款金额的__%。
说明:此条款旨在保护甲方的利益,防止乙方提前还款导致甲方失去预期的利息收入。
2.借款用途限制
甲方有权要求乙方提供借款使用情况的证明,以确保借款用于合同约定的用途。如乙方未按照约定的用途使用借款,甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息。
说明:此条款旨在确保乙方按照约定的用途使用借款,以防止乙方将借款用于风险较高的投资或消费。
3.强制拍卖抵押物
如乙方未按照本合同约定的期限和方式归还借款及利息,甲方有权启动强制拍卖程序,将抵押物拍卖,并优先受偿借款本金及利息。
说明:此条款旨在确保甲方在乙方违约时能够及时收回借款本金及利息,降低甲方风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.贷款展期
乙方有权在合同约定的还款期限之前申请贷款展期。贷款展期的期限最长为____个月,展期后的还款期限为原还款期限加上展期期限。
说明:此条款旨在给予乙方一定的灵活性,以应对突发情况导致的还款困难。
2.利息调整
如遇市场利率变化,乙方有权申请调整借款利率。调整后的利率为双方商定的新利率。
说明:此条款旨在保护乙方的利益,避免因市场利率变动导致乙方承受不必要的利息负担。
3.解除抵押担保
乙方在本合
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