- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版最新分租协议合同范本
合同编号:__________
分租协议合同范本
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
一、分租范围及用途
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁分租区域,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
(2)租金每__________支付一次,乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为应付租金的__________%。
四、押金
4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金,押金金额为租金总额的__________%。
4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的,甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用分租区域,并遵守我国的法律法规及甲方制定的规章制度。
5.2乙方应负责分租区域的日常维护和维修,确保分租区域的安全和正常使用。如分租区域出现故障,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
六、保险
6.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险,保障分租区域及其中财产的安全。
6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。
七、提前解除协议
7.1甲乙双方同意提前解除本协议的,应提前一个月书面通知对方。
7.2提前解除协议的,乙方应支付甲方违约金,违约金标准为应付租金的__________%。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本协议的,应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应承担因违约产生的赔偿责任,赔偿金额包括但不限于损失赔偿、诉讼费用等。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:
附件一:分租区域详细范围和界限
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对分租区域进行改造和维修,但应提前一个月通知乙方,并尽量减少对乙方经营活动的影响。
说明:此条款旨在保障甲方对房产的合理使用权,同时确保乙方的经营活动不受过多影响。
1.2甲方应确保分租区域的安全,定期进行安全检查,并及时消除安全隐患。
说明:此条款旨在保障乙方及分租区域的安全,避免因安全隐患导致损失。
1.3甲方不得干涉乙方的分租用途,但甲方有权要求乙方遵守我国的法律法规及甲方制定的规章制度。
说明:此条款旨在保障乙方的经营自主权,同时确保乙方遵守相关法律法规。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用分租区域,不得擅自改变分租区域的性质和使用目的。
说明:此条款旨在保障甲方及房产的合法权益,避免乙方擅自改变分租区域的用途。
2.2乙方应按照约定标准支付租金,如租金支付方式、支付时间等。
说明:此条款旨在确保甲方的租金收益权,明确乙方的租金支付义务。
2.3乙方应合理使用和保管分租区域内的设施设备,如有损坏,乙方应承担维修和赔偿责任。
说明:此条款旨在保障甲方及房产的设施设备安全,避免因乙方使用不当导致损失。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责,为甲乙双方提供真实、准确的信息。
说明:此条款旨在保障甲乙双方的合法权益,避免因第三方中介的不当行为导致损失。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费,并开具正规发票。
说明:此条款旨在明确第三方中介的收费标准和义务,保障甲乙双方的权益。
3.3第三方中介在促成合同签订后,应退出合同的履行,不再参与甲乙双方的具体事项。
说明:此条款旨在明确第三方中介的职责范围,避免其过度干预甲乙双方的合同履行。
一、附件列表:
1.分租区域详细范围和界限
2.房产所有权证明
3.乙方经营许可证或相关资质证明
4.租赁合同及相关协议
5.租金支付记录
6.维修和损坏情况记录
7.保险单据
8.中介服务协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供分租区域
未保障乙方安全和使用权
干涉乙方分租用途
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
改变分租区域性质和使用目的
未合理使用和保管分租区域设施设备
3.第三方中介违约行为:
提供虚假或错误信息
未公正公平履行中介职责
未退出合同履行过程
三、法律
您可能关注的文档
- 山西省晋城市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(培优卷)完整试卷(含答案).docx
- 2024版空心砖销售合同.docx
- 2024版经开区政府采购合同.docx
- 股东保密协议模板2024年通用.docx
- 广东省阳江市(新版)2024小学语文部编版小升初摸底(培优卷)完整试卷(含答案).docx
- 2024个人民间抵押借款合同标准范本.docx
- 广西柳州市(新版)2024小学语文部编版小升初测试(评估卷)完整试卷(含答案).docx
- 河南省三门峡市(新版)2024小学语文部编版小升初测试(冲刺卷)完整试卷(含答案).docx
- 2024版建筑技术服务合同模板.docx
- 泵车承包合同模板(2024版).docx
文档评论(0)