工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理8.pptxVIP

交通工程项目管理主讲人：赵彦

任务三交通工程施工阶段合同管理内容

项目二交通工程施工合同管理

智能交通技术运用专业教学资源库3工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理变更的范围和内容：除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照规定进行变更：①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改变合同中任何一项工作的质量或其特征；③改变合同工程的基线、标高、基线、位置和尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；⑤为完成工程需要追加的额外工作。

智能交通技术运用专业教学资源库4工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理2.变更权：在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按变更程序条款约定向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

智能交通技术运用专业教学资源库5工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理3.变更程序①在合同履行过程中，可能发生变更的范围和内容约定的情形的，监理人可向承包人发出变更意向书。变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和资料。②在合同履行过程中，发生变更的范围和内容约定的情形的，监理人应按照约定发出变更指令

智能交通技术运用专业教学资源库6工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理3.变更程序③若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。④承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在发生变更的范围和内容约定的情形的，可向监理人提出书面变更建议。

智能交通技术运用专业教学资源库7工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理4.变更估价（1）除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后14天内，向监理人提交变更报价书，报价书内容应根据变更估价原则的约定详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。

智能交通技术运用专业教学资源库8工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理4.变更估价（2）变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。③除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书的14天内，根据变更估价原则条款约定商定或确定变更价格。

智能交通技术运用专业教学资源库9工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理4.变更估价（3）变更的估价原则：除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照此约定处理：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价;②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目的，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按商定或确定条款约定确定变更工作的单价;③已标价工程量清单中无适用或类似子目单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按商定或确定条款约定确定变更工作的单价。

智能交通技术运用专业教学资源库10工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理5.变更指示（1）变更指示应由监理人发出；（2）变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。

智能交通技术运用专业教学资源库11工程施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理工程变更管理6.承包人的合理化建议（1）在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出合理化建议，均应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件。监理人应与发包人协商是否采纳建议。建议被采纳并构成变更的，应按照项目变更约定向承包人发出变更指示。（2）承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包人可按国家有关规定在专用调款中约定给予奖励。

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