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电梯维修车间租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯维修车间，且乙方需要租赁该车间进行电梯维修业务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的电梯维修车间租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的电梯维修车间面积为__________平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：__________

户名：__________

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合安全、消防及卫生等要求。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备清单，对租赁物进行日常维护与保养。

4.3租赁期内，如租赁物发生故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内派员维修，确保租赁物正常使用。

第五条保险

5.1乙方应自费购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。

5.2乙方在租赁期间因经营活动导致租赁物损坏的，应承担相应的修复费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

附件一：电梯维修车间设施设备清单

一、附件列表：

1.电梯维修车间设施设备清单

2.保险公司提供的保险单据

3.租金支付证明文件

4.维修与保养记录

5.合同变更或解除的书面协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。

3.甲方未按约定对租赁物进行维修与保养。

4.甲方未在约定时间内响应乙方对租赁物故障的维修请求。

5.双方未按约定提前解除或变更合同。

6.乙方未购买或未通知甲方保险单据。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.保险：指为减轻因意外事件导致损失的风险而购买的保障措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁物故障，乙方应及时通知甲方，并协商解决维修事宜。

2.若乙方延迟支付租金，甲方可催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。

3.若甲方未按约定提供维修服务，乙方可要求甲方在规定时间内完成