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编号：__________

2024版物业劳务服务的合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业劳务服务的合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4合同生效条件

第二章：物业服务内容

2.1物业范围

2.2物业类型

2.3物业服务项目

2.4物业服务标准

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约

第四章：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

4.4物业服务费用的退还

第五章：物业服务人员的管理

5.1物业服务人员的招聘与培训

5.2物业服务人员的考核与奖惩

5.3物业服务人员的薪酬福利

第六章：物业维修与管理

6.1物业设施设备的维护保养

6.2物业公共区域的管理

6.3物业绿化管理

6.4物业消防安全管理

第七章：物业服务质量保障

7.1服务质量标准

7.2服务质量监督与检查

7.3服务质量问题的处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任的具体规定

9.3违约赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的履行与监督

11.1合同履行的规定

11.2合同监督的方式

11.3合同履行的凭证

第十二章：合同的附则

12.1合同的保管

12.2合同的复制与传递

12.3合同的修订

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四章：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的物业劳务服务合同。

1.2合同主体

1.3合同宗旨

甲乙双方通过签订本合同，明确双方在物业劳务服务过程中的权利和义务，确保物业的正常运行，提高物业服务质量，维护甲乙双方的合法权益。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：物业服务内容

2.1物业范围

本合同所涉及的物业范围包括：（具体列举物业地址、物业面积等）。

2.2物业类型

本合同所涉及的物业类型包括：（住宅、商业、办公楼等）。

2.3物业服务项目

乙方应提供的物业服务项目包括：（物业管理、维修保养、清洁卫生、安全保障等）。

2.4物业服务标准

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合甲方要求的物业服务。

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

本合同自（具体日期）起开始执行。

3.2合同结束日期

本合同至（具体日期）止结束。

3.3合同续约

如双方同意续约，应提前（提前通知期限）个月协商并签订新的合同。

第四章：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算

物业服务费用按（平方米）计算，每月服务费用为（金额）。

4.2物业服务费用的支付方式

甲方应在每个付款周期到期时，通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付物业服务费用。

4.3物业服务费用的调整

物业服务费用的调整应经双方协商一致，并提前（提前通知期限）个月通知对方。

4.4物业服务费用的退还

合同结束或解除时，乙方应按实际情况退还甲方多收取的物业服务费用。

第五章：物业服务人员的管理

5.1物业服务人员的招聘与培训

乙方负责物业服务人员的招聘、培训和管理，确保服务人员的素质和能力。

5.2物业服务人员的考核与奖惩

乙方应定期对物业服务人员进行考核，根据考核结果进行奖惩。

5.3物业服务人员的薪酬福利

乙方应按照国家和地方的法律法规，为物业服务人员提供合理的薪酬和福利。

第六章：物业维修与管理

6.1物业设施设备的维护保养

乙方负责对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

6.2物业公共区域的管理

乙方负责物业公共区域的环境卫生、安全秩序等工作。

6.3物业绿化管理

乙方负责物业绿化区域的养护、修剪等工作。

6.4物业消防安全管理

乙方负责物业的消防安全工作，制定消防预案，定期进行消防检查和培训。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的