平价转让房屋合同范本.docxVIP

平价转让房屋合同范本

甲方：（出让方姓名/名称）

证件号码：（证件号码）

联系地址：（联系地址）

电话：（联系电话）

乙方：（受让方姓名/名称）

证件号码：（证件号码）

联系地址：（联系地址）

电话：（联系电话）

一、房屋基本信息

房屋地址：（房屋详细地址）

房屋结构及面积：（如公寓、别墅等及具体面积）

房产证号：（房产证号码）

其他附属设施及权益：（如停车位、储藏室等）

二、转让价格及支付方式

转让价格：（具体金额，以人民币计）

支付方式：（一次性支付/分期支付等）

付款期限及方式：（如银行转账、现金支付等）

三、过户及交割

过户程序：双方应当配合完成房屋产权过户手续，甲方应在签订本合同后（具体时间）内，完成房屋产权过户。

房屋交割：乙方应在过户完成后（具体时间），接受房屋的实际交付。

四、权利与义务

甲方保证房屋的所有权清晰，不存在任何转让上的限制或纠纷。

乙方应当按时支付房屋转让款项，并承担因过户而产生的税费及其他相关费用。

双方如有其他约定：（如装修、家具等具体约定）

五、违约责任

若一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约条款及赔偿方式：（如违约金等）

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/法院）处理。

七、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割完毕之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

八、附则

本合同所涉及的未尽事宜，双方可通过书面协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同签订地为（签订地点），双方因本合同履行发生的费用由各自承担。

本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的方式解释。

本合同未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规及习惯处理。

九、声明与承诺

甲方声明并保证其在本合同项下拥有合法有效的房屋所有权，并无任何未注销的抵押、查封、租赁、质押或其他形式的权利限制；

甲方保证所提供的房屋信息真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

乙方声明并保证其具备签订本合同的法律能力，其签署和履行本合同不违反任何法律、法规或对其有约束力的协议；

乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付房屋转让款项，并承担因此产生的税费及其他相关费用；

十、解约条款

若因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方应立即书面通知对方，并在不可抗力事件结束后协商处理方式；

本合同解除后，各方应返还对方已收取的款项或财物，并承担由此产生的合理费用；

十一、生效与变更

本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同如需变更，须经双方书面协议并签字盖章后生效；

十二、争议解决

因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；

若协商不成，应提交合同签订地（仲裁委员会/法院）进行解决。

十三、其他

本合同一式（份），甲方持（份），乙方持（份），具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

十四、附加条款

税费责任：房屋过户及交割过程中产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

保密条款：双方同意对本合同及履行过程中所涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。

通知方式：本合同项下的任何通知、通告或文件传送应以书面形式送达对方，递送方式包括但不限于挂号信、快递或传真。

法律适用与管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议如无法通过友好协商解决，应提交合同签订地人民法院管辖。

十五、签署确认

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

本合同一式（份），甲方持（份），乙方持（份），具有同等法律效力。

甲乙双方确认并理解各项条款，自愿签订本合同，并在双方签字盖章后生效。

十六、完整协议

整体理解：本合同构成甲乙双方之间关于房屋转让的完整协议，取代任何先前的口头或书面协议。

合同优先：除非另有明确约定，本合同的条款和条件应优先适用于任何其他相关文件或协议。

未赋权禁止：本合同中的任何一方未行使其赋予的权利或采取的行动不应被视为对该权利的放弃，也不应影响该方在未来行使此类权利的能力。

可分割性：若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，则该条款应视为与其它条款可分离，并不影响本