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自建房屋买卖合同范本通用版5篇
篇1
自建房屋买卖合同范本通用版
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
电话号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
电话号码:____________________
鉴于甲方是自建房屋的合法所有人,拟将位于____________________的房屋出售给乙方,双方达成一致,特订立本合同,共同遵守双方的主要约定如下:
第一条房屋的描述
甲方将其自建的房屋位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为_____________平方米,共计____________间房,属于住宅用途。
第二条价格及支付方式
1.甲方与乙方约定房屋的总价为______________元整,乙方应当在签订本合同时支付定金______________元作为诚意金,余款____________天内支付清楚。
2.乙方应当在支付清楚余款之日起______________日内到所在地房产管理部门将房屋所有权过户至乙方名下,过户所需费用由乙方承担。
第三条房屋的交付
1.甲方保证在乙方支付清楚房款时将房屋交付,保证房屋所有权的真实性和合法性。
2.房屋交付时,双方应当共同到所在地房产管理部门办理过户手续,保证乙方合法成为房屋的权利人。
第四条房屋的权属
1.自签订本合同生效之日起,房屋的风险和收益均由乙方承担。
2.房屋过户完成后,乙方享有房屋的所有权,有权对房屋进行处置、出租等行为。
第五条房屋的保养和维修
1.房屋交付之日起,乙方应当对房屋进行合理使用和妥善保管,保持房屋的清洁和整洁。
2.若房屋因乙方过失而造成损坏,乙方应当承担维修费用;若房屋因不可抗力因素造成损坏,则由双方协商处理。
第六条违约责任
1.若乙方未按照约定支付房款或者拒绝履行交付房屋的义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方按照本合同的规定承担违约责任。
2.若甲方未按约定交付房屋或者虚假出售房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方按照本合同的规定承担违约责任。
第七条其他约定
1.本合同自双方签字盖章后生效,约定内容中如有未尽事宜,双方可通过协商形式进行修改增补。
2.本合同之效力适用中华人民共和国法律。
本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效,自此本合同的效力自始生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
见证人(签字):____________________
签订日期:____________________
篇2
自建房屋买卖合同范本通用版
甲方(卖方):(签约人全称)________住所:______________身份证号码:______________
乙方(买方):(签约人全称)________住所:______________身份证号码:______________
鉴于甲方拟出售其自建房屋一栋,乙方拟购买自建房屋一栋,双方经协商,在自愿、平等、互利的基础上达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.该房屋为自建房屋,位于(地址)________,房屋建筑面积为(数字)平方米。
2.房屋权属证明:________(不动产权证/房屋所有权证等)。
3.房屋主要构造:________(具体描述主要构造材料和结构)。
4.房屋现有权利负担情况:________(是否有抵押、查封等)。
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意以(数字)万元的价格购买该房屋,货币单位为人民币。
2.乙方应当在签订本合同之日起______日内,支付房屋价款的______%作为首付款,剩余部分在交房后______日内支付清偿。
三、房屋交付日期及手续办理
1.房屋应于本合同签订后______日内交付乙方,甲方应提供相关房屋权属证明及其他必要文件。
2.乙方交付房屋过程中,甲方应协助完成房屋权属过户等手续。
四、房屋状况保证及风险责任
1.甲方保证所售房屋为合法所有权,并无其他
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