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自建房屋买卖合同范本通用版5篇

篇1

自建房屋买卖合同范本通用版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

鉴于甲方是自建房屋的合法所有人，拟将位于____________________的房屋出售给乙方，双方达成一致，特订立本合同，共同遵守双方的主要约定如下：

第一条房屋的描述

甲方将其自建的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为_____________平方米，共计____________间房，属于住宅用途。

第二条价格及支付方式

1.甲方与乙方约定房屋的总价为______________元整，乙方应当在签订本合同时支付定金______________元作为诚意金，余款____________天内支付清楚。

2.乙方应当在支付清楚余款之日起______________日内到所在地房产管理部门将房屋所有权过户至乙方名下，过户所需费用由乙方承担。

第三条房屋的交付

1.甲方保证在乙方支付清楚房款时将房屋交付，保证房屋所有权的真实性和合法性。

2.房屋交付时，双方应当共同到所在地房产管理部门办理过户手续，保证乙方合法成为房屋的权利人。

第四条房屋的权属

1.自签订本合同生效之日起，房屋的风险和收益均由乙方承担。

2.房屋过户完成后，乙方享有房屋的所有权，有权对房屋进行处置、出租等行为。

第五条房屋的保养和维修

1.房屋交付之日起，乙方应当对房屋进行合理使用和妥善保管，保持房屋的清洁和整洁。

2.若房屋因乙方过失而造成损坏，乙方应当承担维修费用；若房屋因不可抗力因素造成损坏，则由双方协商处理。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款或者拒绝履行交付房屋的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的规定承担违约责任。

2.若甲方未按约定交付房屋或者虚假出售房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同的规定承担违约责任。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，约定内容中如有未尽事宜，双方可通过协商形式进行修改增补。

2.本合同之效力适用中华人民共和国法律。

本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效，自此本合同的效力自始生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人（签字）：____________________

签订日期：____________________

篇2

自建房屋买卖合同范本通用版

甲方（卖方）：（签约人全称）________住所：______________身份证号码：______________

乙方（买方）：（签约人全称）________住所：______________身份证号码：______________

鉴于甲方拟出售其自建房屋一栋，乙方拟购买自建房屋一栋，双方经协商，在自愿、平等、互利的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋为自建房屋，位于（地址）________，房屋建筑面积为（数字）平方米。

2.房屋权属证明：________（不动产权证/房屋所有权证等）。

3.房屋主要构造：________（具体描述主要构造材料和结构）。

4.房屋现有权利负担情况：________（是否有抵押、查封等）。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以（数字）万元的价格购买该房屋，货币单位为人民币。

2.乙方应当在签订本合同之日起______日内，支付房屋价款的______%作为首付款，剩余部分在交房后______日内支付清偿。

三、房屋交付日期及手续办理

1.房屋应于本合同签订后______日内交付乙方，甲方应提供相关房屋权属证明及其他必要文件。

2.乙方交付房屋过程中，甲方应协助完成房屋权属过户等手续。

四、房屋状况保证及风险责任

1.甲方保证所售房屋为合法所有权，并无其他