门卫室经营合同.docxVIP

门卫室经营合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有门卫室经营管理权，乙方愿意就门卫室经营事宜与甲方合作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条经营范围

1.1乙方在甲方门卫室范围内经营包括但不限于便利店、饮料销售、快递收发等业务。

1.2乙方应确保门卫室经营业务符合国家相关法律法规，不得经营非法业务。

第二条经营期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条经营费用

3.1乙方应按月向甲方支付门卫室经营费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月__日前将上月经营费用支付至甲方指定账户。

3.3甲方应向乙方提供合法发票。

第四条经营管理和规范

4.1乙方应按照甲方要求，对门卫室进行装修、布局和经营活动的管理。

4.2乙方应确保门卫室内的卫生、安全和秩序，不得影响甲方及其它用户的正常使用。

4.3乙方应在门卫室内设置明显的营业时间、服务项目、价格等信息，并保持更新。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得在门卫室内进行任何非法活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方应保证门卫室的正常使用，维护设施设备的安全和完好。

5.3甲方应对乙方提供的经营场地进行必要的维修和维护。

5.4甲方应协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定经营门卫室，并享受合同约定的权益。

6.2乙方应合法合规开展经营活动，保证产品质量和服务质量。

6.3乙方应按照约定支付经营费用，并接受甲方的管理和监督。

6.4乙方应承担因经营活动产生的法律责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.门卫室经营范围许可证书复印件

4.甲方授权书

5.乙方经营计划书

6.乙方负责人身份证明复印件

7.合同续约申请表

8.违约金计算公式

9.甲方门卫室设施设备清单

10.乙方经营费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付经营费用

2.乙方经营业务不符合国家相关法律法规

3.乙方在门卫室内进行非法活动

4.乙方未按约定进行经营管理和规范

5.甲方未按约定提供门卫室正常使用

6.甲方未按约定维护设施设备的安全和完好

7.甲方未按约定协助乙方解决经营过程中出现的问题

三、法律名词及解释：

1.门卫室经营合同：指甲方授权乙方在甲方门卫室范围内经营相关业务的合同。

2.经营费用：指乙方按照约定支付给甲方的门卫室经营相关费用。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营业务不符合国家相关法律法规：乙方应立即整改，符合法规要求；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间支付经营费用：甲方应催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。

3.乙方在门卫室内进行非法活动：甲方应立即制止，并要求乙方停止非法活动；如乙方拒绝停止，甲方有权解除合同。

4.乙方未按约定进行经营管理和规范：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

5.甲方未按约定提供门卫室正常使用：甲方应立即修复设施设备，确保门卫室正常使用；如甲方拒绝修复，乙方有权解除合同。

6.甲方未按约定维护设施设备的安全和完好：甲方应承担