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小区物业承包合同简单版6篇

篇1

小区物业承包合同简单版

甲方：（委托方）：__________

证件编号：__________

乙方：（承包方）：__________

证件编号：__________

为明确甲乙双方对物业管理服务的内容及相关责任，本着合作、互利、互信的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方承包甲方小区物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容：

1.乙方将对甲方小区的日常物业管理进行承包，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、安全管理、设备维护等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，合理安排人员和资金，确保小区物业管理服务的正常运转。

3.乙方应定期向甲方提供小区物业管理服务的工作报告，并及时反馈小区内存在的问题和解决方案。

二、服务期限：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年（具体时间），到期后可根据甲方要求进行续签。

三、服务报酬：

1.甲方应按约定时间按季度（半年/年）向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为__________元/季度（半年/年），支付方式为__________。

2.特殊情况下，如小区出现紧急事件或其他不可抗力造成的情况，乙方需在第一时间做出相应处理，并在后续向甲方做出解释。

四、责任条款：

1.甲方需为乙方提供必要的工作条件和支持，如固定工作场所、物料、设备等。

2.乙方需保证整个物业管理过程中的工作人员素质及服务水平，确保小区的整体形象和居民的生活质量。

3.双方如有违反本合同规定导致的纠纷，应通过友好协商解决，如无法解决，应提交给有关部门进行处理。

五、其他条款：

1.本合同一式两份，双方各持一份，于双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改事宜应以书面形式进行。

签约日期：____年____月____日

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人：__________代表人：__________

见证人：__________见证人：__________

篇2

小区物业承包合同简单版

甲方：小区业主委员会（以下简称“业主委”）

乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）

鉴于业主委有权对小区的物业管理工作进行委托管理，现小区业主委拟将小区的物业管理工作委托给物业公司，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业承包范围：

1.小区内绿化、卫生环保、水电路维护、车辆管理、保安巡逻等综合管理工作。

2.小区内设施设备的维护保养和日常管理工作。

3.业主和租户的服务及接待工作。

4.其他相关的物业管理工作。

二、物业承包期限：

本承包合同自年月日起生效，至年月日终止。

三、物业服务费用：

1.业主委应按照合同约定的服务标准和收费标准，按月向物业公司支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于人工费、水费、电费、保安费等；具体标准将在后续的费用清单中详细列明。

3.物业公司应按时、按质、按规定为小区提供物业管理服务，确保小区环境的整洁、安全、美观。

四、双方权利义务：

1.物业公司应当合理组织管理人员，做好物业管理服务工作，保障居民的正常生活秩序。

2.业主委应当按时足额支付物业服务费用，并配合物业公司开展管理工作，如发现问题及时反馈。

3.双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商无果，可向有关部门投诉或申请仲裁。

五、违约责任：

1.物业公司如未按时提供物业服务或服务质量低劣，将按照合同约定承担相应的违约责任。

2.业主委未按时支付物业服务费用，将按照合同约定支付滞纳金；如逾期严重，物业公司有权暂停服务。

六、其他事项：

1.本承包合同内容如有变动，双方应签署书面协议确认后方可生效。

2.本承包合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本承包合同自双方盖章后生效，有效期至合同约定时间届满。

甲方（业主委员会）：乙方（物业公司）：

签约日期：年月日签约日期：年月日

[印章][印章]

以上为小区物业承包合同的简单版范本，如有具体情况需要调整，双方可自行修改完善。希望双方能够遵守合同约定，共同维护好小区环境，提升小区的居民生活品质。

篇3

小区物业承包合同简单版

甲方：小区物业管理公司

乙方：小区业主委员