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小区物业承包合同简单版6篇
篇1
小区物业承包合同简单版
甲方:(委托方):__________
证件编号:__________
乙方:(承包方):__________
证件编号:__________
为明确甲乙双方对物业管理服务的内容及相关责任,本着合作、互利、互信的原则,经甲乙双方协商一致,就乙方承包甲方小区物业管理服务事宜达成如下协议:
一、服务内容:
1.乙方将对甲方小区的日常物业管理进行承包,包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、安全管理、设备维护等工作。
2.乙方应按照甲方的要求,合理安排人员和资金,确保小区物业管理服务的正常运转。
3.乙方应定期向甲方提供小区物业管理服务的工作报告,并及时反馈小区内存在的问题和解决方案。
二、服务期限:
本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年(具体时间),到期后可根据甲方要求进行续签。
三、服务报酬:
1.甲方应按约定时间按季度(半年/年)向乙方支付物业管理服务费用,具体金额为__________元/季度(半年/年),支付方式为__________。
2.特殊情况下,如小区出现紧急事件或其他不可抗力造成的情况,乙方需在第一时间做出相应处理,并在后续向甲方做出解释。
四、责任条款:
1.甲方需为乙方提供必要的工作条件和支持,如固定工作场所、物料、设备等。
2.乙方需保证整个物业管理过程中的工作人员素质及服务水平,确保小区的整体形象和居民的生活质量。
3.双方如有违反本合同规定导致的纠纷,应通过友好协商解决,如无法解决,应提交给有关部门进行处理。
五、其他条款:
1.本合同一式两份,双方各持一份,于双方签字盖章后生效。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充或修改,补充或修改事宜应以书面形式进行。
签约日期:____年____月____日
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人:__________代表人:__________
见证人:__________见证人:__________
篇2
小区物业承包合同简单版
甲方:小区业主委员会(以下简称“业主委”)
乙方:物业管理公司(以下简称“物业公司”)
鉴于业主委有权对小区的物业管理工作进行委托管理,现小区业主委拟将小区的物业管理工作委托给物业公司,经双方友好协商,达成如下协议:
一、物业承包范围:
1.小区内绿化、卫生环保、水电路维护、车辆管理、保安巡逻等综合管理工作。
2.小区内设施设备的维护保养和日常管理工作。
3.业主和租户的服务及接待工作。
4.其他相关的物业管理工作。
二、物业承包期限:
本承包合同自年月日起生效,至年月日终止。
三、物业服务费用:
1.业主委应按照合同约定的服务标准和收费标准,按月向物业公司支付物业服务费用。
2.物业服务费用包括但不限于人工费、水费、电费、保安费等;具体标准将在后续的费用清单中详细列明。
3.物业公司应按时、按质、按规定为小区提供物业管理服务,确保小区环境的整洁、安全、美观。
四、双方权利义务:
1.物业公司应当合理组织管理人员,做好物业管理服务工作,保障居民的正常生活秩序。
2.业主委应当按时足额支付物业服务费用,并配合物业公司开展管理工作,如发现问题及时反馈。
3.双方在履行合同过程中如有争议,应友好协商解决;如协商无果,可向有关部门投诉或申请仲裁。
五、违约责任:
1.物业公司如未按时提供物业服务或服务质量低劣,将按照合同约定承担相应的违约责任。
2.业主委未按时支付物业服务费用,将按照合同约定支付滞纳金;如逾期严重,物业公司有权暂停服务。
六、其他事项:
1.本承包合同内容如有变动,双方应签署书面协议确认后方可生效。
2.本承包合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本承包合同自双方盖章后生效,有效期至合同约定时间届满。
甲方(业主委员会):乙方(物业公司):
签约日期:年月日签约日期:年月日
[印章][印章]
以上为小区物业承包合同的简单版范本,如有具体情况需要调整,双方可自行修改完善。希望双方能够遵守合同约定,共同维护好小区环境,提升小区的居民生活品质。
篇3
小区物业承包合同简单版
甲方:小区物业管理公司
乙方:小区业主委员
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