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最新版房屋租赁合同5篇
篇1
最新版房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
甲方(出租人):_____________________(以下简称“甲方”)
乙方(承租人):_____________________(以下简称“乙方”)
经甲、乙双方协商一致,就甲方拟出租给乙方的房屋事宜,达成如下合同:
一、租赁房屋的地址、结构及面积:位于_____________________的_____________________室,面积约为_____________________
二、租赁用途:乙方承诺所租房屋仅用于_____________________,禁止用于其他商业用途。
三、租金及支付方式:每月租金为_____________________元,房租于每月的前五个工作日支付至甲方指定的账户,逾期支付的,需支付滞纳金。
四、押金:乙方需在签订本合同时支付押金_____________________元,租期结束时,押金将返还给乙方(不包括因违约产生的扣除部分)。
五、租赁期限:起始日为_____________________,终止日为_____________________,租期为_____________________个月,租赁期满后可以续租,需提前一个月通知。
六、租赁期间的维修责任:在租赁期间,因自然损坏或日常使用产生的损坏,由甲方承担修复费用;因乙方过失产生的损坏,由乙方承担修复费用。定期维护由乙方负责。
七、违约责任:任何一方不按合同履行义务,应当赔偿对方因此产生的一切损失,并支付违约金10%。
八、其他约定事项:
1.甲方需提供房屋租赁合同签字人的有效身份证明材料。
2.乙方不得转租、分租房屋,否则视为违约。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担责任,但应及时通知对方解除合同。
本合同一式两份,甲乙双方各拥有一份,合同自双方签字生效。如有争议,双方应友好协商解决,若无法协商一致,可向有关部门寻求帮助。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
签订日期:___________________
以上内容经双方确认无误后生效,如有任何变动,双方协商一致后可修改合同内容。
篇2
最新版房屋租赁合同
第一章总则
第一条【合同目的】
为维护当事人的合法权益,明确双方的权利义务,依法合理使用房屋,制定本合同。
第二条【合同定义】
本合同指当事人约定,依法签订的关于房屋租赁的协议,是租赁双方共同的法律依据。
第三条【合同性质】
1.本合同属于房屋租赁合同,双方一方为出租人,一方为承租人。
2.本合同为双方共同遵守的法律文件,具有法律效力。
第四条【合同期限】
本合同自签订之日起生效,期限为【具体日期起至具体日期止】,双方如果需要变更或终止合同,应提前提出书面申请,并经双方协商一致。
第五条【合同内容】
1.租赁房屋地址:【具体地址】
2.租赁用途:【住宅、办公、商铺等】
3.租金标准:【具体金额】,支付方式为【月付、季付、半年付、年付等】
4.租赁期限:起租时间为【具体日期】至【具体日期】
5.租赁保证金:承租人应缴纳租金【具体金额】的押金作为租赁保证金,承租期满无欠款及损坏,押金将全额返还。
第二章出租方义务
第六条【出租方保证】
1.出租方应按照国家有关规定提供符合居住要求的房屋。
2.出租方应保证租赁房屋的合法使用权,不得转租或擅自改变租赁用途。
第七条【维修保养】
1.出租方应对房屋进行常规维修保养,保证房屋设施的正常使用。
2.承租人如需大修、改建等,应提前书面告知出租方并取得同意。
第八条【安全防范】
出租方应为租赁房屋提供必要的安全设施,并保证承租人的人身和财产安全。
第九条【合同解除】
1.出租方在承租期内解除合同,应提前30天通知承租人,并支付相应的违约金。
2.出租方在租赁期满后不愿续租,应提前30天通知承租人,并协助办理搬迁手续。
第三章承租方义务
第十条【租金支付】
1.承租人应按照约定时间和方式支付租金,严禁拖欠。
2.承租人不得私自减少、拖延或克扣租金。
第十一条【房屋使用】
1.承租人应按照约定用途使用房屋,不得超越租赁合同约定的用途。
2.承租人不得擅自转租、转让或改变房屋结构。
第十二条【装修维护】
1.承租人如需装修,应提前向出租方申请,并经出租方同意。
2.承租人
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