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门面购买合同5篇
篇1
门面购买合同
甲方:(出卖人)
乙方:(购买人)
鉴于甲方是一家经营门面房产出售的公司,拥有合法的经营资质和相关证照;乙方经过认真考虑,愿意购买甲方经营的门面房产,并在双方友好协商的基础上,达成如下协议:
第一条房产基本信息
1.甲方拥有并出售的房产是位于(地点)、具体地址为(地址)的门面房;
2.房产的面积为(具体面积),产权性质为(注明是否为商品房或其他性质);
3.房产的产权证号为(证号),土地证号为(证号),产证原件已获得(注明是否已办理产权证过户手续)。
第二条房产价格
1.甲方承诺清楚合同总价为(具体总价),包括房产本身的价格、相关税费(如契税、手续费等)及其他相关费用;
2.房产的交易款项支付方式为(请说明是否一次性付款或分期付款等);
3.乙方将于签订本合同之日起(具体时间),向甲方支付(首付款具体金额)作为预付款。
第三条房产交付
1.甲方承诺在双方签订购房合同之日起(具体时间),将房产的产权证及其他相关文件移交给乙方;
2.房产的交付日期为(具体日期),具体交付方式为(请注明如何办理过户手续)。
第四条违约责任
1.任何一方未能履行本合同规定的义务,应支付对方合同总价的(具体比例)的违约金;
2.若乙方未能按照约定时间支付款项,甲方有权要求解除合同并没收首付款;
3.若甲方不能按时交付房产产权证等相关文件,乙方有权要求返还预付款及支付违约金。
第五条其他事项
1.甲乙双方同意在签订本合同之后的(天数)内共同前往当地房产管理部门进行产权过户手续;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕合同义务之日止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为《门面购买合同》,甲乙双方经仔细阅读,对协议内容达成满意,并自愿签字盖章。
篇2
门面购买合同
第一章总则
1.1买卖双方为(出卖方)和(买受方),双方本着平等互利的原则,经友好协商,就出卖方将其门面出售给买受方达成如下协议。买受方在签署本合同之前已经对门面情况进行了调查,身份证实并对门面的全部情况有了清楚的了解。
1.2本合同用于约束出卖方和买受方,双方共同遵守相关法律法规,真诚履行本合同的约定,维护双方合法权益。
第二章交易标的
2.1门面位于(地址),产权为出卖方所有。门面总面积为(平方米),结构为(结构描述),适用于(门面用途)。门面附属设施有(设施描述)。
2.2出卖方保证门面的产权清晰,不存在任何法律纠纷。出卖方应就门面到期物业费和税费等相关费用结清。
2.3买受方对门面的位置、结构和用途都已经充分了解,并确认门面符合其需求。
第三章价格及交易方式
3.1门面的总价为(金额),具体分期付款方式如下:
1)首期付款:买受方应在本合同签署之日起xx日内支付首期款xx万元。
2)期间付款:买受方应在收到有关权属证明文件后xx日内向出卖方支付中期款xx万元。
3)余款付清:买受方应在过户完成后xx日内支付余款xx万元。
3.2在户商户共同确认的权属证明文件齐全且符合要求后,出卖方应立即将门面所有权过户给买受方。过户产生的所有税费、费用由买受方承担。
第四章过户手续
4.1出卖方应协助买受方办理门面的过户手续,包括但不限于:
1)协助买受方准备过户所需的证明文件;
2)协助买受方在相关部门办理过户登记手续;
3)提供必要的协助和支持,确保过户顺利完成。
4.2买受方应在收到过户完成的通知后,及时到出卖方处领取过户相关证明文件。
第五章保证及免责
5.1出卖方保证门面的产权清晰,不存在任何纠纷。如有第三人对门面提出异议,出卖方应承担责任并承担所有法律责任。
5.2买受方应在收到门面的权属证明后,对门面的使用和管理负全部责任。如因买受方的原因产生损失,买受方应承担全部责任。
5.3任何一方对因不可抗力导致的延迟或未能履行本合同的义务免责。
第六章违约责任
6.1在本合同生效后,任何一方如不按约定履行或者逾期履行合同约定义务,应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并承担由此引起的损失。
6.2若因买受方原因导致无法完成交易,买受方应向出卖方支付违约金,并承担所有相关费用。
第七章法律适用和争议解决
7.1
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