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2023年正式版二手房买卖合同5篇

篇1

2023年正式版二手房买卖合同

合同编号：______________

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，并经双方自愿协商，就甲方拥有的位于__________（房屋地址）的房屋进行买卖，达成如下合同：

一、房屋描述

1.标的物：__________（房屋地址）的房屋。

2.房屋所有权归属：该房屋所有权归甲方所有，乙方确认该房屋为合法所有权。

3.产权情况：房屋产权证号为____________，产权单位为__________。

4.房屋面积：建筑面积约为__________平方米。

5.房屋用途：该房屋为住宅，不得改变其使用性质。

6.房屋结构：房屋结构为__________。

7.房屋权利状况：该房屋不存在任何担保、查封、抵押等第三方权利。

二、房屋价格

1.乙方同意以人民币____________元的价格购买上述房屋。

2.付款方式：乙方需支付房屋总价的__________%作为定金，余款在签署本合同后__________天内支付清楚。

三、过户及税费

1.过户手续：乙方需支付房屋过户手续费，具体费用双方自行协商解决。

2.税费：各类税费由双方按照有关规定按比例分担。

四、交付日期

1.乙方购房款支付完毕后，甲方应在__________个工作日内办理过户手续并将房屋交付给乙方。

2.如因不可抗力等特殊情况，导致无法按期交房，则甲方应提前书面通知乙方，并双方商定延期交房时间。

五、保证及权利义务

1.甲方保证其拥有房屋的合法所有权，不存在任何第三方权利。

2.乙方在收到房屋后应及时办理过户手续，并承担过户所需费用。

3.双方应保证本合同所载内容真实有效，并履行各自的权利义务。

六、违约责任

1.任何一方违约造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应书面通知对方。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效，至乙方完成付款及过户手续后终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

（以上为2023年正式版二手房买卖合同，请双方认真阅读，确认无误后签字盖章）

篇2

2023年正式版二手房买卖合同

一、出卖人同意将其名下的_______________(以下简称房屋)出售给受让人，受让人同意以__________为售价购买该房屋。合同双方确认并同意以下交易事项，并承诺以文明、合法、公平的态度诚信履行本合同。

二、受让条件及房屋基本情况：

1.房屋地址：__________；土地使用权证号：__________；建筑面积：__________平方米；土地面积：__________平方米；房屋所有权归属：__________。

2.该房屋系出卖人购买，系出售人出售，出售该房屋的权利未受到限制。

3.房屋权证及其他相关证件已办理完备，唯形式办理未完毕。

4.房屋建筑结构及装修情况良好，无重大损害，屋内设施功能正常。

三、交付及付款方式：

1.交易款项：受让人需一次性支付该房屋全款，共计__________元。

2.交易时间：受让人应在签订本合同后__________日内履行全款支付义务。

3.本合同签订之日为交房日期，受让方可以提前__________日检查房屋质量，房屋质量如符合合同约定，受让方应在交房日期当天领取钥匙并付清全款。

4.房屋交付后如有瑕疵，受让人有权拒收或者在__________日内以书面形式通知出卖人要求维修或补偿。如超过__________日未提出异议，则默认受让人同意接受该房屋。

四、其他事项：

1.任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.本合同自签订之日起生效，至受让方将全款支付给出售方之日止。

3.本合同的签订、履行及争议解决均应符合中华人民共和国法律，若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。

出卖人：__