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住宅区物业管理合同范本6篇

篇1

住宅区物业管理合同范本

甲方（物业管理公司）：_________________________（以下简称甲方）

乙方（业主）：_______________________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就乙方住宅的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议，以便维护乙方住宅的正常秩序，促进小区和谐发展。

第一条物业管理范围

1.1乙方住宅所在区域内的公共设施、绿化、园林、道路、照明、管网等设施的日常维护保养工作；

1.2对小区内的垃圾、车辆、游客等进行管理和监督；

1.3维护小区的安防设施、保安人员，确保小区的安全；

1.4协助乙方处理小区内因公共设施故障造成的事故，提供相关技术支持；

1.5其他乙方委托的相关物业管理工作。

第二条物业管理服务内容

2.1源于乙方对物业管理的需求，甲方将提供以下服务内容：

（1）对小区内的绿化、园林进行日常养护、修剪；

（2）维护小区内的公共设施、设备的运行状态；

（3）管理小区内的停车位，确保车辆有序停放；

（4）维护小区的清洁卫生，包括公共区域的清扫和处理垃圾；

（5）协助乙方处理小区内因公共设施问题引起的纠纷；

（6）其他经乙方授权的相关服务内容。

第三条物业管理费用

3.1乙方应按照约定的方式和金额按时缴纳物业管理费用，用以支付甲方提供的合同范围内的物业管理服务。

第四条其他事宜

4.1甲方与乙方均应遵守相关国家法律法规，共同维护小区的公共秩序；

4.2如因不可抗力导致物业管理服务无法提供，双方应协商解决；

4.3乙方应根据实际需求，对服务内容进行适当调整，提出合理要求，甲方应积极配合。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

第六条签订地点

6.1本合同一式两份，双方各执一份，于________年____月____日在______签订。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如有变更，双方应共同协商一致后签订补充协议，且补充协议具有同等效力。促进小区的和谐发展，维护乙方的合法权益为目的，甲乙双方应共同遵守合同内容并积极履行义务。

篇2

住宅区物业管理合同范本

甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所有物业的事宜，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1乙方将其拥有的以下物业交由甲方管理：

地址：____________

建筑面积：____________

用途：____________

产权归属：____________

第二条物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家有关法律法规及业主大会的要求，对所管理物业进行全面、有效的管理服务，包括但不限于：

（1）日常清洁维护；

（2）安保服务；

（3）绿化养护；

（4）设备设施维护；

（5）其他相关服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业管理服务费。服务费用为：______元/月。

3.2服务费用按月支付，乙方应于每月__日之前将服务费用支付至甲方指定账户。

第四条服务质量保证

4.1甲方应保证提供的服务具有良好的质量，并及时解决乙方反馈的问题。

4.2如因甲方管理不善导致乙方物业损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条保密条款

5.1双方应对合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条违约责任

6.1若一方未按照约定履行合同义务，构成违约的，应另一方要求承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条合同变更

7.1合同任何内容的修改、变更必须经双方协商一致，书面确认后生效。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。如需续约，应提前______个月书面通知对方。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

第十条合同解除

10.1本合同期满或提前终止后，双方如无其他约定，应做好交接工作，并互相解除合同义务。