蔬菜种植基地承租协议范本.docxVIP

蔬菜种植基地承租协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的蔬菜种植基地，乙方愿意承租甲方的蔬菜种植基地进行蔬菜种植，双方经协商一致，特订立本承租协议，共同遵照执行：

第一条承租基地概况

1.1甲方出租的蔬菜种植基地位于__________，基地面积为__________平方米。

1.2基地内的蔬菜种植设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照蔬菜种植基地的使用性质，合理利用基地进行蔬菜种植，不得擅自改变基地用途。

4.2乙方应妥善保管基地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在基地内进行任何违法行为。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证蔬菜种植基地的基本设施完好，确保基地的正常使用。

5.2甲方应提供必要的种植技术指导和支持。

5.3甲方应协助乙方办理与蔬菜种植相关的各项手续。

第六条合同的变更和解除

6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2协议解除后，乙方应立即搬离基地，并支付甲方因乙方违约所造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.蔬菜种植基地所有权证明

2.蔬菜种植基地使用权证明

3.蔬菜种植基地设施清单

4.蔬菜种植基地地理位置示意图

5.蔬菜种植技术指南

6.蔬菜种植基地租赁合同范本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。

2.乙方未按约定使用蔬菜种植基地，改变基地用途。

3.乙方未妥善保管基地内设施，造成损坏。

4.甲方未保证基地设施完好，影响乙方正常使用。

5.甲方未提供必要的种植技术指导和支持。

6.双方未按约定协商变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有蔬菜种植基地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指承租蔬菜种植基地进行蔬菜种植的一方。

3.租金：指承租方为使用蔬菜种植基地而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

5.违约行为：指的一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用基地：甲方可以要求乙方恢复基地原状，并支付违约金。

3.基地设施损坏：乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。

4.甲方未提供技术指导：甲方应及时提供技术指导，确保乙方顺利种植。

5.双方协商变更或解除合同：双方可以通过友好协商，达成一致意见。

五、所有应用场景：

1.蔬菜种植企业承租蔬菜种植基地。

2.农业合作社承租蔬菜种植基地。

3.个体农户承租蔬菜种植基地。

4.科研机构承租蔬菜种植基地进行试验种植。

5.蔬菜种植基地所有者出租基地获取租金收入。