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上海租赁合同范本3篇

篇1

上海市房屋租赁合同

出租人（甲方）：__________________身份证号：__________________电话：__________________

承租人（乙方）：__________________身份证号：__________________电话：__________________

鉴于甲方为确保自己的合法权益，乙方为就近居住方便并确保居住质量，双方经友好协商，遵循自愿、平等、互利和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方按照居民房屋管理条例的规定，将其拥有的房屋出租给乙方。该房屋位于上海市__________区/街道/小区__________，具体地址为__________________，为房屋所有权。房屋建筑面积为______________平方米，结构为______________，共有__个房间，__个卫生间，__个厨房，__个客厅，__个阳台。有/无（删除不适用的）电梯。

第二条租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为每月人民币__________________元，共计人民币__________________元，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

3.租金支付日期为每月的__日，如遇法定节假日，则延至节假日之后的首个工作日。逾期支付的每日违约金为租金的____%。

第三条租赁用途

乙方应当合法使用所租赁的房屋，并且不得用于非法活动。

第四条房屋保养和维修

1.甲方负责房屋的大修和维护，包括水、电、燃气等设施的维修保养。

2.乙方在使用过程中如发生损坏，应当及时通知甲方，并由甲方负责维修。

3.违反以上规定，由违约方承担赔偿责任。

第五条房屋交付

1.甲方应当在签订本合同之日起__日内，将房屋及相关权利交付给乙方。

2.乙方应当在房屋交付后__日内验收，如有损坏或其他问题，应当在__日内通知甲方。

第六条合同变更和解除

1.双方一致同意对本合同进行变更的，应当书面协商并签署书面变更协议。

2.本合同期满，如双方协商续租，则应当提前__日通知；如不续租，应当在合同期满时将房屋交还给甲方。

3.一方违反本合同约定，导致无法继续履行合同的，对方有权解除合同，并有权获得违约方的违约赔偿。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商解决并书面确认。

甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________

日期：____年____月____日

注：本合同经甲、乙双方确认无误后生效，如有异议或争议，以双方协商为主，协商不成的，提交有关部门处理。

篇2

上海租赁合同范本

甲方（出租方）：____________

住所：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

住所：____________

联系电话：____________

鉴于甲方同意将位于上海市__________的房产出租给乙方，双方达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于___________的房产出租给乙方，该房产具体情况如下：

地址：___________

户型：___________

面积：___________

租金：___________元/月（大写：___________元整）

2.租赁期限为_______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

3.租赁物仅限用作__________，不得用于其他商业用途或非法活动。

二、租金及支付方式

1.乙方应每月按照约定支付租金。租金支付日期为每月的______日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.租金支付方式为__________，具体为______________。

三、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付__________元作为保证金，该保证金作为本合同履行期间乙方对甲方的履约保证。

2.乙方在返还房产时如未造成损坏或拖欠租金等情况，保证金将在______天内退还给乙方。

四、租赁物维护

1.乙方应妥善保管租赁物，按照正常