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地块租赁条件
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条地块情况
1.1地块位于____________________，地块面积为____平方米。
1.2地块现状：____________________。
第二条租赁期限
2.1本地块租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月____元，租金按年支付。
3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。
3.3乙方支付租金后，甲方提供地块使用权。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用地块。
4.2乙方应按照合同约定支付租金。
4.3乙方应合理利用地块，不得改变地块用途，不得从事违法活动。
4.4乙方应在租赁期满后，将地块恢复原状，交还甲方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.2甲方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3甲方应对地块进行必要的维护和管理，确保地块的安全和使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签字）：______________
代表（签字）：______________
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.地块使用权证明
2.乙方经营许可证
3.租赁合同草案
4.租金支付凭证
5.地块现状照片
6.地块维修记录
7.法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供地块使用权，或提供地块不符合约定的，视为违约。
2.乙方未按约定支付租金，或改变地块用途、从事违法活动的，视为违约。
3.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有地块使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁地块并支付租金的一方。
3.地块：指合同约定的租赁对象。
4.租赁期限：指合同约定的乙方使用地块的时间范围。
5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.地块使用不符合约定：甲方应及时维修、整改，确保地块符合约定。
2.租金支付延迟：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
3.地块改变用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复地块原状。
4.不可抗力事件：双方应友好协商，根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。
五、所有应用场景：
1.商业用地租赁：如购物中心、办公楼等。
2.工业用地租赁：如工厂、仓储等。
3.住宅用地租赁：如公寓、别墅等。
4.农业用地租赁：如农场、果园等。
5.其他用地租赁：如停车场、体育场馆等。
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