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柑橘园租赁合同签订双方

合同编号：__________

柑橘园租赁合同

签订双方：

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

第一条租赁范围和面积

1.1甲方同意将位于__________的柑橘园租赁给乙方使用，租赁面积为____平方米。

1.2乙方租赁的柑橘园范围内，包括柑橘树、果园设施及附属建筑物等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方有权在租赁期内使用柑橘园进行经营活动，但必须遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方不得将柑橘园转租给第三方，不得改变柑橘园的使用目的，不得进行违法活动。

4.3乙方应合理利用柑橘园资源，不得损坏果园设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对柑橘园内的基础设施进行定期维修和保养，确保柑橘园的正常使用。

5.2乙方应合理使用柑橘园内的设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以确保柑橘园内的资产安全。

6.2乙方在保险理赔过程中，应如实向保险公司和甲方提供相关资料，甲方应给予必要的协助。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同。

7.2如因政策、政府指令等原因导致合同无法履行，甲方有权提前解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应立即撤离柑橘园，并支付因违约产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.柑橘园所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同签订授权书

4.柑橘园现状照片

5.柑橘园设施清单

6.保险单据

7.乙方支付租金的银行转账记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用柑橘园，改变使用目的或进行违法活动，认定违约。

3.乙方未按约定进行维修和保养，导致柑橘园设施损坏，认定违约。

4.乙方未购买相关保险，或保险理赔过程中提供虚假资料，认定违约。

5.甲方未按约定维修和保养柑橘园设施，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有柑橘园的所有者或授权代表。

2.乙方：指租赁柑橘园并进行经营活动的个体或组织。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁柑橘园的时间段。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的柑橘园租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如持续违约，考虑解除合同。

2.乙方未按约定使用柑橘园：协商要求乙方改正，如不改正，考虑解除合同。

3.柑橘园设施损坏：及时通知乙方进行维修，如乙方不维修，甲方代为维修，费用由乙方承担。

4.乙方未购买保险或提供虚假资料：要求乙方立即购买保险并提供真实资料，如不配合，考虑解除合同。

5.政策、政府指令等原因导致合同无法履行：双方协商解除合同，根据实际情况分担损失。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁柑橘园进行种植经营。

2.个人租赁柑橘园开展休闲农业项目。

3.柑橘园所有权人将果园租赁给有经验的种植户，提高果园的经营效益。

4.租赁柑橘园进行柑橘品种改良、技术研究等活动。

5.柑橘园租赁用于拍摄影视作品、举办活动等。