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粮食仓库租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

粮食仓库租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有粮食仓库的出租权，乙方需要租赁甲方粮食仓库用于储存粮食，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁仓库

1.1甲方出租给乙方的粮食仓库位于__________，仓库面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的仓库仅限于储存粮食，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用仓库，不得损坏仓库设施，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第五条保险

5.1乙方应自行办理仓库内粮食的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除或变更本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.3如甲方未按约定时间交付仓库，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的补充

10.1甲方应保证仓库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，确保乙方合法权益不受侵害。

10.2甲方应确保仓库符合国家关于粮食储存的相关标准和规定，保证仓库的安全性和适宜性。

10.3甲方有权在合同期内对仓库进行合理改造和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方储存粮食的影响。

11.甲方对乙方粮食的监管

11.1甲方有权对乙方储存的粮食进行定期检查，以确保粮食的安全和质量。

11.2甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的粮食储存情况和相关信息。

12.甲方对租金调整的权力

12.1甲方在租赁期限内有权根据市场情况调整租金，但应提前三个月书面通知乙方。

12.2甲方调整租金时，应遵循市场规律和公平原则，确保乙方的合法权益不受侵害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的权利和义务的补充

13.1乙方应按照合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，确保仓库的安全和完好。

13.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

13.3乙方应在租赁期限内自行负责仓库内粮食的安全和质量，确保粮食储存符合国家相关规定。

14.乙方的粮食储存要求

14.1乙方应按照甲方提供的仓库条件进行粮食储存，确保粮食储存的安全和质量。

14.2乙方应在粮食储存前向甲方提供粮食的质量检测报告，确保粮食符合国家储存标准。

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