出让土地使用权商品房买卖合同精选3篇.pdfVIP

出让土地使用权商品房买卖合同(第一篇)

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出卖人(以下简称甲方)：***************

法定代表人：********联系方式：*******

注册地址：*********邮政编码：*******

营业执照号码：*****************

开户行：*********帐号：********

托付代理人(房地产经纪机构)：*************

法定代表人：********联系方式：*******

注册地址：*********邮政编码：*******

营业执照号码：*****************

房地产经纪机构资格证书编号：**************

开户行：*********帐号：********

买受人(以下简称乙方)：***************

国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****

地址：**********邮政编码：*******

联系方式：******************

托付代理人：******************

国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****

地址：**********邮政编码：*******

联系方式：******************

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：

第一条商品房状况

该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街

*************。设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，

其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***

年，自**年**月**日至***年***月***日止。

其次条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，

计**(大写)。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。

甲方于**年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双

方同意按下列第**种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、**************。

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第*种形式付款：

1、一次性付款。

****************************************************************

2、分期付款。

****************************************************************

3、其他方式。

*****************************************************

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内

的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日

起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

推举合同范本

·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同

·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同

如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：

1、合同连续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实

际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价

款的万分之**向乙方支付违约金。

2、解除合同。

甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之

日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还

应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付

的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。

3、******************************。

第六条乙方逾期付款的