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南京租房合同专业版3篇

篇1

南京租房合同专业版

第一章总则

第一条本合同是甲方与乙方就甲方将其位于南京市的房屋租给乙方居住而签订的合同。甲方根据南京市房屋租赁管理规定，提供符合规定的房屋，乙方按照本合同规定支付租金，并遵守南京市相关法律法规。

第二条在本合同中，甲方是指出租方，乙方是指承租方。

第三条本合同所称“房屋”是指包括房屋内及所属用地及配套设施等在内的一切权利。房屋的产权证书编号为_________号。

第四条本合同自双方签字生效，至租期满止。

第五条乙方承诺妥善保管并正确使用房屋内的设施和设备，并保持房屋的清洁与良好的使用状态。

第二章房屋的使用

第六条乙方承租的房屋为________平米，位于南京市_________区__________街____号，请乙方按照实际面积支付相应的租金。

第七条乙方不得擅自转租、出租、转让或以其他方式处分房屋的使用权。

第八条乙方在使用房屋时应当遵守南京市相关法律法规，尊重社会秩序，不得从事违法、违纪等活动。

第九条乙方不得擅自改变房屋的用途，不得进行擅自改建、扩建房屋等行为，不得损坏房屋设施和设备。

第十条如乙方要求对房屋进行装修、改造等工程，应当提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第三章租金及付款方式

第十一条乙方应每月按照本合同约定的租金支付给甲方。租金支付日期为每月的第一个工作日。

第十二条租金支付方式为_______(现金/转账等)。

第十三条如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金的具体数额按照南京市相关规定执行。

第十四条乙方应按照本合同约定的期限和金额支付押金给甲方作为保证金。租期结束时，押金将在退房时由甲方与乙方进行结算，结算结束后如无争议将全数返还给乙方。

第四章保险与维修

第十五条房屋的日常维护、修缮及有关费用由甲方承担，但以下情况由乙方承担：因乙方的使用不当导致房屋设施和设备损坏的费用。

第十六条乙方应购买房屋意外保险，保障房屋在意外事件中的安全。

第十七条如因不可抗力导致房屋无法居住，租金按照实际居住天数进行折算并退还给乙方。

第五章合同变更和解除

第十八条本合同经双方一致同意可以变更，变更内容应当经双方确认并签字确认。

第十九条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1.乙方违反本合同规定，多次逾期支付租金的；

2.乙方转租、出租或其他方式违反本合同的。

第二十条乙方有权提前一个月书面通知甲方解除本合同。

第六章其他

第二十一条乙方搬离房屋时，应当将房屋交还给甲方，保持房屋整洁，并做好交接手续。

第二十二条本合同的附件为___________。

第七章法律适用和争议解决

第二十三条对于与本合同的解释、效力或履行发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，依法向南京市有关部门进行申诉。

第八章合同生效

本合同在双方签字盖章之日起生效，至租期满止。双方对本合同的条款内容均认真阅读并了解，并遵照履行。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：_________

篇2

南京租房合同专业版

一、甲方：出租方

姓名：

联系电话：

地址：

二、乙方：承租方

姓名：

联系电话：

身份证号码：

三、租赁房屋信息

地址：

房屋结构：

房屋面积：

租金：

租金支付方式：

押金：

四、租赁期限

起始日期：

终止日期：

租赁期限：

五、租赁条款

1.租金支付：乙方每月应按约定时间和方式支付租金给甲方，如逾期，每天按照千分之五的比例收取滞纳金。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方，在扣除租金、水电费用等后，退还给乙方。

3.房屋维护：乙方承担房屋内部设施和设备的日常维护责任，如损坏需自行修复或支付给甲方。

4.房屋保修：乙方在入住期间如遇房屋结构或设备设施问题，应及时通知甲方处理。

5.房屋保洁：乙方应保持房屋清洁，定期进行卫生清扫，如因乙方原因导致房屋卫生状况恶劣，甲方有权要求乙方整改。

6.房屋使用：乙方应按照合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违法违规使用。

7.租赁结束：租期届满，乙方应按照约定时间清空房屋并交还给甲方，如有损坏需承担相应责任。

六、其他约定事项

1.合同解除：双方协商一致