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正规出租房合同5篇

篇1

正规出租房合同

一、出租双方

甲方：（出租人姓名）身份证号：

乙方：（承租人姓名）身份证号：

二、出租房屋情况

出租房屋位于（地点），房屋面积约为（面积），房屋结构为（结构），租赁期限为从（开始日期）起至（结束日期）止。

三、房屋租金及支付方式

1.乙方同意按每月（或季度、年）支付租金人民币（金额），租金过期不超过（天数）天后即可付清。逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（具体金额）。

2.甲方保证房屋租金的数额和支付方式合法合规，乙方在新的月份享有每月的租金支付权利，除非提前通知终止合同或续签合同。

3.乙方在支付租金时，应向甲方提供相应的发票、收据等付款证明。

四、租金递增条款

1.若租赁期届满后，乙方继续租赁该房屋，甲方有权适当调整租金，调整幅度不得超过当地物价局核定的上涨幅度。

2.甲方在调整租金后应及时通知乙方，并与乙方重新签订租赁合同，双方在新的合同内确认新的租金金额及支付方式。

五、房屋维修责任

1.在租赁期内，如果房屋设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理或更换。

2.乙方在使用房屋时要妥善保护房屋及设备设施，如有毁坏，乙方应负责修理或赔偿。

六、房屋使用规定

1.乙方承诺在房屋内不从事违法活动，不擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方应按照乙方与甲方签订的租赁合同进行合理使用房屋，不得擅自转租或转让给第三方。

七、违约责任

1.任何一方未能按照合同履行义务的，应承担相应的违约责任，并按照法律法规支付违约金。

2.若一方因故无法继续履行合同，应提前15天通知对方，并按照相关法律规定支付违约金。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

本合同履行地为（地点）。本合同自租赁期开始之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

以上内容经双方确认无误后生效。

篇2

正规出租房合同

合同编号：XXXXXX

出租方：（出租方姓名或公司名称）

承租方：（承租方姓名或公司名称）

鉴于出租方拥有位于（出租房地址）的房屋，并有出租房屋的意愿，承租方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就出租房屋的相关事宜达成如下合同：

第一条租赁房屋及位置

出租方同意出租，承租方同意承租，位于（出租房地址），房屋面积约（房屋面积），房间数量（房间数量），户型为（户型），设备设施齐全。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限），可协商续租。

第三条租金金额及支付方式

1.月租金为（租金金额）元。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），批准租金币种为人民币。

2.租金支付日期为每月的（租金支付日），如遇国定假日，顺延至工作日支付。

3.租金支付方式为（银行汇款/支付宝/微信/现金）支付。

第四条押金及退还事宜

1.承租方需提前支付押金（押金金额）元至出租方，押金用于保障房屋设施使用安全及租金支付，租期届满并办理退房手续后，经出租方确认无争议后（承租方清理房屋物品、设施损坏，损坏处需进行维修，费用自行承担），出租方将押金退还给承租方。

2.在退还押金时，双方同意在房屋检查完毕的情况下，出租方于（退还日期）前将押金全额退还给承租方。

第五条租赁房屋用途

双方确认租赁房屋用途为居住用途，不得用于其他商业用途。承租方需遵守国家有关法律法规，爱护房屋设施，做到妥善使用。

第六条房屋维护责任

1.出租方有义务维护房屋设施的正常使用；承租方有义务爱护房屋设施，发现设施有损坏需及时通知出租方。

2.房屋设备设施因承租方人为损坏，承租方需承担损坏维修费用。

第七条租赁期限提前解除

1.出租方或承租方有权在租赁期限届满前提前三个月通知对方终止合同，提前解除合同需另行支付违约金（违约金金额）元。

2.