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2024房屋抵押借款协议

合同编号：__________

一、借款方信息：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5身份证号码：__________

二、贷款方信息：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5身份证号码：__________

三、房屋信息：

3.1房屋所有权人：__________

3.2房屋地址：__________

3.3房屋面积：__________

3.4房屋所有权证号：__________

3.5房屋抵押权证号：__________

四、贷款金额、期限及还款方式：

4.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.3还款方式：____每月还款一次，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、贷款用途：

5.1借款方承诺所借贷款仅用于__________用途。

六、抵押物描述：

6.1抵押物为借款方位于__________的房屋，房屋所有权证号：__________，抵押权证号：__________。

6.2抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

七、担保措施：

7.1借款方以其全部财产对贷款本息及违约金等承担连带责任担保。

7.2借款方将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在贷款方名下，以保障贷款方权益。

八、违约责任：

8.1借款方未按期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金×日利率×逾期天数。

8.2借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并追究借款方的法律责任。

九、争议解决：

9.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

10.1本协议一式两份，借款方和贷款方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款方（盖章）：__________

贷款方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方有权提前收回贷款：如乙方未按期还款或未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。

2.甲方对乙方信用状况的调查：甲方有权对乙方的信用状况进行调查，包括但不限于查询乙方的信用报告、财务状况、经营状况等。

3.甲方对抵押物的监管：甲方有权对抵押物进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用贷款，并确保抵押物的价值不会因乙方行为而降低。

4.甲方对乙方还款的催收：如乙方未按期还款，甲方有权采取电话、短信、邮件等方式对乙方进行催收，并要求乙方支付相应的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方按期还款的义务：乙方应当按照约定的还款期限、金额和方式向甲方支付贷款本息。

2.乙方按约定用途使用贷款：乙方应当按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如乙方需要变更用途，应当取得甲方的书面同意。

3.乙方对抵押物的维护：乙方应当对抵押物进行妥善维护，确保抵押物的价值不会因乙方行为而降低。

4.乙方提供真实信息的义务：乙方应当向甲方提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于财务状况、经营状况等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介的服务费用：第三方中介提供服务时，应当按照约定向甲方和乙方收取服务费用。服务费用应当在签署本协议时明确。

2.第三方中介的责任：第三方中介应当确保其提供服务的合法性、合规性，如因第三方中介的原因导致本协议无效或产生争议，第三方中介应当承担相应的法律责任。

3.第三方中介的信息披露义务：第三方中介应当向甲方和乙方披露与本协议有关的所有信息，包括但不限于借款方的信用状况、贷款产品的性质等。

4.第三方中介的保密义务：第三方中介应当对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押权证复印件

3.借款人身份证复印件

4.贷款人营业执照副本复印件

5.贷款人法定代表人身份证复印件

6.第三方中介服务协议复印件

7.信用报告查询授权