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房地产土地评估业务顾问协议(2024版)

合同编号：__________

房地产土地评估业务顾问协议（2024版）

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对房地产土地进行评估，并需乙方提供相关顾问服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条顾问服务内容

1.1乙方作为甲方房地产土地评估的业务顾问，负责为甲方提供专业的评估顾问服务，包括但不限于：

（1）对房地产土地的市场价值、投资价值、开发价值等进行全面分析；

（2）对房地产土地的评估方法、评估依据、评估结果等进行详细解释；

（3）为甲方提供房地产土地评估的相关政策、法规、技术规范等咨询；

（4）协助甲方与相关政府部门、评估机构等进行沟通协调。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供顾问服务，并保证所提供服务的专业性和准确性。

第二条顾问服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条顾问服务费用

3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方一次性支付。

3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付顾问服务费用。

第四条保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间提供顾问服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家委托条款

甲方独家委托乙方进行房地产土地评估业务，未经甲方书面同意，乙方不得将本业务转委托给其他第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.评估报告提交时间及质量要求

乙方应在协议约定的服务期限内，向甲方提交房地产土地评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映房地产土地的价值及风险状况。如乙方提交的报告不符合约定，甲方有权要求乙方重新进行评估，并支付逾期违约金。

3.甲方有权对评估过程进行监督和检查

甲方有权对乙方进行评估的过程进行监督和检查，以确保评估的公正、客观和准确性。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供相关资料和解释。

4.评估费用支付时间及方式

甲方应在协议签订后的五个工作日内，向乙方支付顾问服务费用。支付方式为银行转账，具体账号由乙方提供。

5.甲方提供资料义务

甲方应按照乙方的要求，及时提供与房地产土地评估相关的资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划图纸、历史交易记录等。如甲方未按约定提供资料，导致评估工作无法进行，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方专业资质及经验要求

乙方应具备国家认可的房地产土地评估资质，且具有丰富的评估经验。如乙方不符合本条规定，甲方有权解除本协议。

2.乙方保密义务及违约责任

乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。

3.乙方评估过程的义务

乙方应按照甲方的要求，公正、客观、准确地进行房地产土地评估。在评估过程中，乙方应确保评估依据的合法性、有效性和权威性。

4.乙方提交评估报告的义务

乙方应在约定时间内，向甲方提交房地产土地评估报告。如乙方逾期提交报告，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

5.乙方配合甲方监督和检查的义务

乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供相关资料和解释。如乙方不配合甲方监督和检查，甲方有权解除本协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选定及职责

甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构进行房地产土地评估