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车库抵押借款合同的解除

合同编号：__________

车库抵押借款合同解除协议

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条解除条件

1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

1.2自本协议生效之日起，原合同自动解除，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务；

1.3本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，以确保合同解除的合法有效。

第二条解除后的处理

2.1甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，办理原合同项下的抵押登记注销手续。注销抵押登记手续办理完毕后，乙方应向甲方出具书面确认书，确认原合同项下的抵押权已经解除；

2.2甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，办理原合同项下的借款本金及利息的结算手续。甲方应按照原合同约定的还款计划和还款方式，向乙方支付借款本金及利息。如甲方逾期支付，应按照原合同约定的逾期利息计算方式，向乙方支付逾期利息；

2.3本协议生效后，甲乙双方应互相配合，及时办理与原合同解除有关的一切手续，包括但不限于财务结算、税务处理等。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；

3.2甲乙双方违反本条保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第四条法律适用及争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.车库抵押借款合同原合同

2.借款人及贷款人身份证明文件

3.车库所有权证明文件

4.借款还款计划表

5.抵押登记证明文件

6.借款本金及利息结算证明文件

二、违约行为及认定：

2.甲方未按约定用途使用借款，构成违约。

3.甲方未按约定办理抵押登记手续，构成违约。

4.乙方未按约定时间提供借款，构成违约。

5.乙方未按约定支付利息，构成违约。

6.甲乙双方未按约定履行合同解除手续，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指根据合同约定，向贷款人借入资金的甲方。

2.贷款人：指根据合同约定，向借款人提供资金的乙方。

3.抵押：指借款人将其拥有的车库所有权转移至贷款人，作为借款的担保。

4.抵押登记：指将抵押权依法登记在相关政府部门，以确保贷款人的权益。

5.还款：指借款人按照约定的方式和时间，向贷款人支付借款本金和利息的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期还款，或根据合同约定收取逾期利息。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。

3.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。

解决办法：乙方可以要求甲方立即办理抵押登记手续，或依法采取其他保障措施。

4.问题：乙方未按约定时间提供借款。

解决办法：甲方可以与乙方协商延期提供借款，或要求乙方承担违约责任。

5.问题：乙方未按约定支付利息。

解决办法：甲方可以要求乙方立即支付欠付的利息，并按照合同约定支付逾期利息。

6.问题：合同解除后，甲乙双方未按约定办理相关手续。

解决办法：甲乙双方应依法办理相关手续，以确保合同解除的合法有效。

五、所有应用场景：

1.甲方因资金需求，向乙方借款，并将车库作为抵押物。

2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供借款，并接受车库作为抵押物。

3.双方签订车库抵押借款合同，并按照合同约定履行各自的权利义务。

4.在合同履行期间，甲方按约定还款，乙方按约定支付利息。

5.合同到期后，甲方按约定偿还借款本金及利息，双方解除合同关系。

6.若发生违约行为，甲乙双方根据合同约定和相关法律处理违约事宜。