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电力工业厂房租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条厂房及附属设施

1.2厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订本协议时应支付首期租金，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第三条租赁用途

乙方同意按照厂房的设计用途租赁厂房，即用于电力工业生产。乙方不得将厂房用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对厂房及附属设施进行必要的维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的厂房及附属设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前终止合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，均应支付给对方相当于提前终止部分租金的__________%作为违约金。

6.2提前终止合同的违约金支付方式为本合同终止前一个月租金的支付方式。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

7.2违约金支付方式为本合同租金的支付方式。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：厂房及附属设施清单

（此处列明厂房及附属设施的具体内容，如面积、结构、设备等）

附件二：租赁用途说明

（此处列明乙方租赁厂房的具体用途及相关说明）

一、附件列表：

1.厂房及附属设施清单

2.租赁用途说明

二、违约行为及认定：

1.提前终止合同

任何一方提前终止本合同，均应支付给对方相当于提前终止部分租金的违约金。

2.违反租赁用途

乙方未按照厂房的设计用途租赁厂房，或从事非法用途或违反国家法律法规的活动。

3.未按约定支付租金

乙方未在约定时间内支付租金。

4.未按约定进行维修与保养

甲方未按约定对厂房及附属设施进行必要的维修与保养。

5.未办理保险

乙方未按照甲方的要求为租赁的厂房及附属设施办理保险。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房出租权的一方。

2.承租方：指租赁厂房的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房及附属设施支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房及附属设施的维修与保养问题

解决方案：甲方应按约定进行维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。如甲方未能履行维修与保养义务，乙方可以要求甲方在合理期限内履行，并有权要求甲方支付违约金。

2.租金支付问题

解决方案：乙方应按约定时间支付租金。如乙方未能支付租金，甲方可以要求乙方在合理期限内支付，并有权要求乙方支付违约金。

3.租赁用途的变更问题

解决方案：乙方不得擅自改变租赁用途。如乙方拟改变租赁用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应恢复原租赁用途。

五、所有应用场景：

1.电力工业厂房的租赁

2.厂房及附属设施的维修与保养

3.租金的支付与管理

4.租赁用途的遵守

5.保险的办理与维护

6.违约行为的处理