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餐厅租赁承包合同补充协议机构

合同编号：__________

餐厅租赁承包合同补充协议

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

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联系人：__________

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一、租赁期限的调整

1.1甲方同意自______年______月______日起，将租赁期限延长______个月，即至______年______月______日止。

二、租金的调整

2.1乙方同意自______年______月______日起，将每月租金调整为人民币______元整（大写：____________________________元整）。

2.2租金支付方式不变，乙方仍需按照主合同约定的时间和方式支付租金。

三、经营范围的调整

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

四、维修责任的调整

4.1甲方同意在租赁期内，对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2乙方同意在租赁期内，对租赁房屋内的经营设备进行必要的维修和保养，确保设备的安全和正常使用。

五、合同的解除和终止

5.1除非主合同另有约定，本补充协议一旦签订，即成为主合同不可分割的一部分。双方应严格按照本补充协议约定的条款履行各自的权利义务。

5.2如双方在租赁期内协商一致解除或终止主合同，本补充协议亦相应解除或终止。

六、争议解决

6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

七、其他

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.餐厅租赁承包合同

2.餐厅租赁承包合同补充协议

3.乙方经营范围增加项目的相关许可证或批准文件

4.租赁房屋及附属设施的维修和保养记录

5.租赁房屋内经营设备的维修和保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本补充协议约定履行维修和保养义务，导致租赁房屋及设施存在安全隐患或无法正常使用。

2.乙方未按照本补充协议约定支付租金。

3.乙方超出主合同约定的经营范围进行经营活动。

4.任何一方未经对方同意，提前解除或终止本补充协议。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指出租方，拥有租赁房屋及附属设施的所有权。

2.乙方：指承租方，租赁房屋及附属设施的使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁租赁房屋及附属设施的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.维修责任：指甲方和乙方对租赁房屋及设施进行的必要的维修和保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未履行维修和保养义务：乙方可以书面形式通知甲方，要求其在一定期限内履行维修和保养义务。如甲方仍未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未支付租金：甲方可以书面形式通知乙方，要求其在一定期限内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方超出经营范围：甲方可以书面形式通知乙方，要求其立即停止超出经营范围的经营活动。如乙方未停止，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.提前解除或终止协议：甲乙双方应书面协商一致，明确解除或终止协议的原因、时间和条件。如双方无法达成一致，任何一方不得擅自解除或终止协议。

五、所有应用场景：

1.餐厅租赁承包合同双方需要调整租赁期限、租金、经营范围、维修责任等事项。

2.餐厅租赁承包合同双方需要对合同进行补充和细化，以确保双方的权利和义务更加明确。

3.餐厅租赁承包合同双方需要在合同执行过程中，解决可能出现的违约行为和相关问题。