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法拍房转让合同5篇
篇1
法拍房转让合同
一、合同双方
甲方(卖方):
姓名:身份证号码:
住所:联系电话:
乙方(买方):
姓名:身份证号码:
住所:联系电话:
二、房产信息
1.房产证号:
2.房屋地址:
3.房屋面积:
4.房屋结构:
5.房产评估价:
三、转让价格
1.甲方同意将以上房产转让给乙方,转让价格为人民币(大写)。
2.乙方同意以现金支付转让价格,并在签订本合同时支付定金(大写)作为诚意金。
3.甲、乙双方意已就转让价格达成一致,不得随意更改或擅自撤销。
四、交易流程
1.乙方支付定金后,甲方配合将房产相关信息办理过户手续,如有过户需要的材料,甲方应积极配合提供。
2.在过户手续完成后,乙方应在(大写)工作日内支付剩余转让款项。
3.甲方应保证房屋产权清晰,不存在任何纠纷,并保证在签订合同之日起不再做任何对该房产的处分、抵押等操作。
五、违约责任
1.任何一方未能按照本合同的规定履行义务,应支付对方违约金(大写)。
2.因某一方违反合同导致交易不能完成,对方有权解除合同,违约方应承担由此产生的一切费用。
六、其他约定
1.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,自签署之日起生效,不得单方撤销。
2.本合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地仲裁机构处理。
(以下无正文,此为法拍房转让合同示范文本)
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
篇2
法拍房转让合同
一、合同缔结双方:甲方为诉讼执行人,乙方为法院法拍房的受让人。
二、法拍房基本情况:法拍房的基本情况如下:
地点:_______________
土地使用权面积:_______________
建筑面积:_______________
土地性质:_______________
产权性质:_______________
房屋状况:_______________
三、法拍房价格及支付方式:法拍房的受让价格为_______________,双方约定支付方式为_______________,在_______________(时间)内全额支付。
四、权利和义务:
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方应配合乙方办理转移登记手续,并将有关资料如身份证、房产证等提供给乙方。
(2)甲方保证法拍房的产权清晰,不存在任何债务纠纷和其他瑕疵。
(3)甲方应保证法拍房在乙方支付全部款项后,立即交付给乙方并协助办理过户手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照约定时间和方式全额支付法拍房的受让价款。
(2)乙方应代表全体受让人前往办理过户手续,并应配合甲方提供的相关资料。
(3)乙方自领取房屋后,应承担法拍房的日常维护和管理费用。
五、违约责任:任何一方未按照合同规定履行义务的,应承担相应的违约责任。
六、其他事项:本合同自双方签字生效,并可在任何一方履行完毕后终止。
法拍房转让合同签署人:
甲方(诉讼执行人):_______________乙方(受让人):_______________
签字日期:_______________签字日期:_______________
以上为法拍房转让合同的范本,双方如需签订具体合同,应根据实际情况进行具体草拟,本范本仅供参考。希望双方能够遵守合同规定,共同维护法拍房交易的合法权益,确保交易顺利进行。
篇3
法拍房转让合同是指在法院强制执行程序中,将被执行人名下的房产以拍卖形式转让给买受人的合同。法拍房转让合同是法律规定的一种特殊形式的房屋买卖合同,其具有与普通房屋交易合同相同的法律效力,但在执行实施程序中有其特殊性。
首先,法拍房转让合同的缔约主体是法院强制执行的被执行人和买受人,其法律地位与一般的商业活动主体相同。根据我国《民法通则》等相关法律法规规定,合同的缔结必须是自愿的、平等的、协商一致的,保护当事人的合法权益。因此,在进行法拍房转让合同签订时,必须确保买受人在充分了解标的物的情况下自愿签订合同,并尊重被执行人的合法权益。
其次,法拍房转让合同具有一定的特殊性。在法拍程序中,法院会根据被执行人的债务情况、拍卖标的物的价值等因素确定起拍价,并通过公开拍卖的形式进行最终的买卖。因此,买受
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