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法拍房转让合同5篇

篇1

法拍房转让合同

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名：身份证号码：

住所：联系电话：

乙方（买方）：

姓名：身份证号码：

住所：联系电话：

二、房产信息

1.房产证号：

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房产评估价：

三、转让价格

1.甲方同意将以上房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）。

2.乙方同意以现金支付转让价格，并在签订本合同时支付定金（大写）作为诚意金。

3.甲、乙双方意已就转让价格达成一致，不得随意更改或擅自撤销。

四、交易流程

1.乙方支付定金后，甲方配合将房产相关信息办理过户手续，如有过户需要的材料，甲方应积极配合提供。

2.在过户手续完成后，乙方应在（大写）工作日内支付剩余转让款项。

3.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷，并保证在签订合同之日起不再做任何对该房产的处分、抵押等操作。

五、违约责任

1.任何一方未能按照本合同的规定履行义务，应支付对方违约金（大写）。

2.因某一方违反合同导致交易不能完成，对方有权解除合同，违约方应承担由此产生的一切费用。

六、其他约定

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自签署之日起生效，不得单方撤销。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地仲裁机构处理。

（以下无正文，此为法拍房转让合同示范文本）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

法拍房转让合同

一、合同缔结双方：甲方为诉讼执行人，乙方为法院法拍房的受让人。

二、法拍房基本情况：法拍房的基本情况如下：

地点：_______________

土地使用权面积：_______________

建筑面积：_______________

土地性质：_______________

产权性质：_______________

房屋状况：_______________

三、法拍房价格及支付方式：法拍房的受让价格为_______________，双方约定支付方式为_______________，在_______________（时间）内全额支付。

四、权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应配合乙方办理转移登记手续，并将有关资料如身份证、房产证等提供给乙方。

（2）甲方保证法拍房的产权清晰，不存在任何债务纠纷和其他瑕疵。

（3）甲方应保证法拍房在乙方支付全部款项后，立即交付给乙方并协助办理过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定时间和方式全额支付法拍房的受让价款。

（2）乙方应代表全体受让人前往办理过户手续，并应配合甲方提供的相关资料。

（3）乙方自领取房屋后，应承担法拍房的日常维护和管理费用。

五、违约责任：任何一方未按照合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。

六、其他事项：本合同自双方签字生效，并可在任何一方履行完毕后终止。

法拍房转让合同签署人：

甲方（诉讼执行人）：_______________乙方（受让人）：_______________

签字日期：_______________签字日期：_______________

以上为法拍房转让合同的范本，双方如需签订具体合同，应根据实际情况进行具体草拟，本范本仅供参考。希望双方能够遵守合同规定，共同维护法拍房交易的合法权益，确保交易顺利进行。

篇3

法拍房转让合同是指在法院强制执行程序中，将被执行人名下的房产以拍卖形式转让给买受人的合同。法拍房转让合同是法律规定的一种特殊形式的房屋买卖合同，其具有与普通房屋交易合同相同的法律效力，但在执行实施程序中有其特殊性。

首先，法拍房转让合同的缔约主体是法院强制执行的被执行人和买受人，其法律地位与一般的商业活动主体相同。根据我国《民法通则》等相关法律法规规定，合同的缔结必须是自愿的、平等的、协商一致的，保护当事人的合法权益。因此，在进行法拍房转让合同签订时，必须确保买受人在充分了解标的物的情况下自愿签订合同，并尊重被执行人的合法权益。

其次，法拍房转让合同具有一定的特殊性。在法拍程序中，法院会根据被执行人的债务情况、拍卖标的物的价值等因素确定起拍价，并通过公开拍卖的形式进行最终的买卖。因此，买受