商铺租金合同范本2024年通用.docxVIP

商铺租金合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备情况：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方经营范围

4.1乙方在租赁期间，仅限于从事____________________（经营范围）的经营活动。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况需要提前终止租赁的，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.2甲方应负责商铺的物业管理和维护，保证商铺的水、电、消防等设施正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得损坏商铺设施设备。

6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方提前终止租赁的，应支付乙方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况需要提前终止租赁的，甲方应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

说明：本条款是为了保障乙方的合法权益，避免甲方在租赁期间随意解除合同给乙方带来损失。

11.甲方配合条款

11.1甲方应负责商铺的物业管理和维护，保证商铺的水、电、消防等设施正常运行。

11.2甲方应在租赁期间提供必要的商务支持，协助乙方开展经营活动。

说明：本条款是为了确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动，甲方有责任和义务提供相应的支持。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方经营限制条款

12.1乙方在租赁期间，仅限于从事合同约定的经营范围，不得从事违法经营活动。

12.2乙方应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

说明：本条款是为了确保乙方的经营活动合法合规，避免给甲方及其他人带来损失。

13.乙方支付义务条款

13.1乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

13.2乙方如有特殊情况需要延迟支付租金，应提前一个月向甲方申请，经甲方同意后，方可延迟支付。

说明：本条款是为了规范乙方的租金支付行为，确保甲方合法权益的实现。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1甲方和乙方同意，本租赁合同的签订由第三方中介机构提供服务，包括但不限于合同起