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汽修厂租赁合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（承租方）：__________
乙方（出租方）：__________
一、租赁场所及用途
1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的汽车修配厂，租赁面积为__________平方米。
1.2甲方租赁用途为从事汽车维修、保养及相关业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1甲方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。
3.2甲方应在每半年第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3甲方支付租金后，乙方应及时出具正规发票。
四、押金
4.1甲方租赁开始时，应向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损归还乙方，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。
五、维修与保养
5.1甲方应合理使用租赁场地及设施，按照乙方提供的设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。
5.2甲方负责日常的维修与保养，确保租赁场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致设备损坏，乙方有权要求甲方赔偿。
六、保险
6.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁场地及设施办理相应的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。
6.2保险费用由甲方承担。
七、合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承租方）：__________
乙方（出租方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更
10.1如甲方在租赁期内发生合并、分立、解散、破产等情形，应提前一个月通知乙方。如甲方权利义务的承受者继续履行本合同，甲方应提供相关证明文件。如未提前通知乙方或未经乙方同意，甲方权利义务的承受者不得擅自变更本合同。
11.甲方转租
11.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地及设施全部或部分转租给第三方。如乙方发现甲方转租行为，有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。
12.甲方义务
12.1甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地及设施从事非法活动。
12.2甲方应按照约定使用租赁场地及设施，合理保管乙方提供的设备，防止设备损坏。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方维护
13.1乙方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后__________小时内予以修复。
14.乙方变更
14.1如乙方在租赁期内发生合并、分立、解散、破产等情形，应提前一个月通知甲方。如乙方权利义务的承受者继续履行本合同，乙方应提供相关证明文件。如未提前通知甲方或未经甲方同意，乙方权利义务的承受者不得擅自变更本合同。
15.乙方转租
15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及设施全部或部分转租给第三方。如甲方发现乙方转租行为，有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。
16.乙方义务
16.1乙方应按照约定提供租赁场地及设施，确保其符合甲方业务需求。
16.2乙方应协助甲方办理相关行政审批手续，提供必要的文件和证明材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
17.第三方中介服务
17.1本合同涉及的租赁场地及设施的转让、出租、抵押等事项，如甲方或乙方选择第三方中介提供服务，双方应共同协商确定中介机构。
17.2甲方或乙方支付给中介机构的费用，由双方按照实际发生金额分担。如因中介机构原因导致合同纠纷，甲方或乙方有权要求中介机构承
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