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2024版临时材料堆放场地租赁协议

合同编号：__________

临时材料堆放场地租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的临时材料堆放场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的临时材料堆放场地租赁给乙方使用。

1.2租赁场地面积为__________平方米。

1.3租赁场地使用范围为：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁场地的使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方在租赁场地内进行的活动，应符合国家法律法规及甲方要求，不得从事违法、违规活动。

4.3乙方应在租赁场地内设置明显的安全警示标志，确保租赁场地安全。

4.4乙方应在租赁场地内进行环境保护，防止污染，确保场地清洁卫生。

五、保险

5.1乙方应在租赁期限内，为租赁场地及场内所有物品购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁场地符合国家相关法律法规要求，具备合法的使用权。

1.2甲方应确保租赁场地在租赁期间不得出现权属纠纷，如因权属纠纷导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应对租赁场地进行定期维护、保养，确保场地设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。

1.4甲方应对乙方在使用租赁场地过程中提供必要的协助和支持。

1.5甲方不得干涉乙方在租赁场地内的正常经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.2乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

2.4乙方应自行负责租赁场地内的人员安全，甲方不承担任何由此产生的责任。

2.5乙方在租赁场地内造成的设施损坏，应承担相应的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本协议的见证方，负责协调、监督甲乙双方履行协议事宜。

3.2第三方中介应具备相应的资质，否则甲方、乙方有权解除中介服务，并要求第三方中介承担相应责任。

3.3第三方中介应按照约定费用向甲方、乙方提供中介服务，如有额外费用，应提前征得甲方、乙方同意。

3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

3.5第三方中介如未能履行中介服务职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.乙方经营许可证

4.保险单据

5.第三方中介资质证明

6.租金支付记录

7.维修费用支付记录

8.安全警示标志设置证明

9.环境保护措施实施证明

10.租赁场地现场照片

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁场地

未确保租赁场地符合法律法规要求

干涉乙方正常经营活动

未履行维护、保养义务

2.乙方违约行为：