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2024版最高额反担保抵押合同)

合同编号：__________

最高额反担保抵押合同

甲方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（反担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为向丙方申请贷款，同意以其名下的部分财产提供抵押担保；

2.乙方为甲方的上述贷款提供反担保，同意以其名下的部分财产承担连带责任；

3.甲乙双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物描述

（详细描述抵押物，包括数量、质量、所在地等）

1.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，确保丙方在贷款到期未能偿还时，有权优先受偿。

第二条反担保责任

2.1乙方同意以其名下的部分财产为甲方的上述贷款提供反担保，承担连带责任。

2.2乙方应保证反担保财产的真实性、合法性和有效性，确保丙方在贷款到期未能偿还时，有权优先受偿。

第三条合同的变更和终止

3.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经丙方同意后生效。

3.2在贷款到期并偿还完毕后，本合同自动终止。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方未按约定提供抵押物，或抵押物不符合约定，乙方有权拒绝提供反担保。

4.3如乙方未按约定提供反担保，或反担保财产不符合约定，甲方有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

甲方（抵押人）：________________

乙方（反担保人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外提供的信息

甲方同意在合同签订后，向乙方提供其名下财产的详细信息，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等有关文件，以证明抵押物权的合法性和有效性。

2.甲方对抵押物的保险

甲方应按照乙方的要求，为其提供的抵押物办理财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同的约定进行赔偿。

3.甲方不得处分抵押物

甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物。如甲方拟处分抵押物，应提前三十天通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方违约处理

（1）要求甲方立即改正违约行为；

（2）要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%；

（3）要求甲方承担因违约所产生的其他费用；

（4）在甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定的情况下，乙方有权拒绝提供反担保。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方对反担保财产的保险

乙方应按照甲方的要求，为其提供的反担保财产办理财产保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定进行赔偿。

2.乙方不得处分反担保财产

乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得出售、转让、出租或以其他方式处分反担保财产。如乙方拟处分反担保财产，应提前三十天通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

3.乙方违约处理

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%；

（3）要求乙方承担因违约所产生的其他费用；

（4）在乙方未按约定提供反担保财产或反担保财产不符合约定的情况下，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

2.中介费用

中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。甲方应按照约定向中介支付费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权拒绝提供反担保。

3.中介违约处理

（1）要求中介立即改正违约行为；

（2）要求中介支付违约金，违约金金额为中介费用的20%；

（3）要求中介承担因违约所产生的其他费用；

（4）在中介未按约定提供服务或服务不符合约定的情况下，甲乙双方均有权解除与中介的合同。

4.中介的责任限制

中介对甲乙双方之间的贷款及反担保事项不承担任何责任。如因中介的过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方