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2024双包工程施工合同书

合同编号：__________

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一、工程内容

（1）土建工程：包括但不限于基础施工、主体结构施工、建筑外墙施工等；

（2）安装工程：包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统等；

（3）装饰工程：包括但不限于室内外装修、装饰材料采购、家具家电安装等；

（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、停车场、围墙等。

1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成上述工程内容。

二、工程质量

2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

2.3乙方应保证工程的安全性、可靠性、功能性及美观性，并承担因施工质量问题导致的一切责任。

三、工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程施工。

3.2乙方应提前向甲方提交工程进度报告，并根据甲方的要求调整施工计划。

3.3乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前向甲方说明原因，并采取措施确保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1甲乙双方同意按照下列付款方式进行工程款支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的50%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%。

4.2乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。

五、工程验收

5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。

5.2甲方应在验收合格后支付工程尾款。

5.3双方应共同签署工程验收报告。

六、违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的0.5%。

6.2乙方如未按照本合同约定的质量要求完成工程，应承担修复费用及因此产生的其他损失。

6.3甲方如未按照本合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的0.5%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如在本合同签订后，因特殊情况需要变更工程内容、规模、工期等，应提前向乙方说明，并经乙方同意后，签订变更协议。如因甲方变更导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方提前验收

甲方在工程进度达到约定的验收条件后，有权提前进行验收。如甲方提前验收合格，乙方应按照本合同约定的时间支付工程款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对工程质量承担终身责任。如工程在验收合格后出现质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的全部费用。

2.2乙方工期保证

乙方应确保工程按本合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密合同履行过程中获得的信息。

3.2第三方中介费用

第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。

3.3第三方中介退出

如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方发生重大损失，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单和报价表

3.乙方资质证明文件

4.工程验收标准和方法

5.材料和设备采购合同

6.施工安全防护措施方案

7.环境保护和噪音控制方案

8.工程进度计划和时间表

9.变更协议和补充协议

10.工程保修条款和保修卡

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、工程进度款和尾款；

未按约定时间进行验收；

未履行合同约定的监督职责；

未同意乙方提出的合理变更请求。

2.乙