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2024双包工程施工合同书
合同编号:__________
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一、工程内容
(1)土建工程:包括但不限于基础施工、主体结构施工、建筑外墙施工等;
(2)安装工程:包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统等;
(3)装饰工程:包括但不限于室内外装修、装饰材料采购、家具家电安装等;
(4)其他工程:包括但不限于园林绿化、停车场、围墙等。
1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定,完成上述工程内容。
二、工程质量
2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工,确保工程质量。
2.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定,选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
2.3乙方应保证工程的安全性、可靠性、功能性及美观性,并承担因施工质量问题导致的一切责任。
三、工程进度
3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程施工。
3.2乙方应提前向甲方提交工程进度报告,并根据甲方的要求调整施工计划。
3.3乙方如因特殊情况导致工期延误,应提前向甲方说明原因,并采取措施确保工程按期完成。
四、工程款支付
4.1甲乙双方同意按照下列付款方式进行工程款支付:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总造价的50%;
(4)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的10%。
4.2乙方应提供合法的发票,甲方按照约定时间支付工程款。
五、工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收。
5.2甲方应在验收合格后支付工程尾款。
5.3双方应共同签署工程验收报告。
六、违约责任
6.1乙方如未按照本合同约定的工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程总造价的0.5%。
6.2乙方如未按照本合同约定的质量要求完成工程,应承担修复费用及因此产生的其他损失。
6.3甲方如未按照本合同约定的时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每日滞纳金金额为应付款项的0.5%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方如在本合同签订后,因特殊情况需要变更工程内容、规模、工期等,应提前向乙方说明,并经乙方同意后,签订变更协议。如因甲方变更导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和资料。
1.3甲方提前验收
甲方在工程进度达到约定的验收条件后,有权提前进行验收。如甲方提前验收合格,乙方应按照本合同约定的时间支付工程款。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方应对工程质量承担终身责任。如工程在验收合格后出现质量问题,乙方应无条件进行修复,并承担由此产生的全部费用。
2.2乙方工期保证
乙方应确保工程按本合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误,乙方应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
2.3乙方保密
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议,并保密合同履行过程中获得的信息。
3.2第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。
3.3第三方中介退出
如第三方中介未能履行其职责,导致甲乙双方发生重大损失,甲乙双方均有权要求第三方中介退出。
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程量清单和报价表
3.乙方资质证明文件
4.工程验收标准和方法
5.材料和设备采购合同
6.施工安全防护措施方案
7.环境保护和噪音控制方案
8.工程进度计划和时间表
9.变更协议和补充协议
10.工程保修条款和保修卡
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付预付款、工程进度款和尾款;
未按约定时间进行验收;
未履行合同约定的监督职责;
未同意乙方提出的合理变更请求。
2.乙
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