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小区爆管应急预案

1、查漏水的位置及所属系统，例如生活用水、消防用水、空调用水、排水

等，并在许可能力下，立即设法制止漏水；如关上水阀，若不能制止时应立即会

志工程人员，管理处经理及中央控制中心，寻求支援。在支援人员到达前须尽量

控制现场，防治围扩散。

2、察四周环境，漏水是否影响各项设备，如变压器房、电梯、电线槽等。

3、利用沙包及可用之物件堆筑，防治漏水渗入升降机等设备，并须将电梯立

即升上最高楼层，以免被水浸湿而使电梯受损。

4、利用现有设备及工具，设法清理现场。

5、在可能危及公众安全的公共场合，立即设置或是悬挂警示标志、标牌和警

示带。在关闭、切断的开关、断路器或阀门上悬挂警示标志、标牌，相关机房门

口设置警示带。

6、如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题，须拍照以作日后存

档及证明。

7、通知清洁部协助清理现场积水，检查受影响范围，通知受影响住户。

8、日常巡逻时，应留意渠道是否有淤泥、杂物或塑料袋，随时加以清理干

净，以免堵塞。

9、如该地区及建筑物曾经有漏水记录，平日必须准备足够沙包，作为水喉及

雨季爆管使用。

小区爆管应急预案（二）

甲方:乙方:

为完善城市功能，丰富城市内涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民总

动员，力争创建国家“文明城市”、“园林城市”。同时也为推动我社区美化、

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亮化和生态环境的发展，营造良好的绿化环境氛围，共同把白云社区打造成一个

绿色宜居家园，甲乙双方就有关责任事项达成如下共识:

一、乙方必须切实、认真履行好相关责任。

1、保持行道树树坑和道路分车绿化带干净整洁，禁止乱泼乱倒污水、污物等

危害树木生长的行为。

2、不准在树木上刻划、钉钉、栓系宠物家禽、栓绳挂物。不准攀折树枝、花

卉、绿篱及建(构)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小区内禁烧树叶及杂物。

3、不准在绿地内种植农作物;不准在绿地内挖坑取土。不准在绿地内、行道

树空间停放车辆。不准就树搭建、盖房或者围圈树木等。

4、保护花草树木和绿化设施不丢失、不损坏。不得擅自砍伐、移植、非正常

修剪树木。及时制止攀折、损坏花草树木及绿化设施的行为。

5、保证园林绿地的日常管护，绿化养护人员定员、定岗、责任明确。及时清

扫垃圾，清理地上掉落的树叶，修剪杂草，保证小区内的干净、美观。二、甲方

必须在职权范围内协助、监督乙方进行管理。

三、乙方不履行责任，经查实，甲方责令乙方限期整改。

四、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即日生效。

甲方:乙方:

年月日

小区爆管应急预案（三）

尊敬的业主/住户:你好!

为了营造一个和谐的、安全的优秀小区，小区物业对小区的安全知识进行告

知及车辆的管理做些调整，具体如下:

一、消防安全管理

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消防工作是一项群众性的工作，有赖于承租户和业主的支持配合。为了保证

大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记隐患险于明火，防范

胜于救灾，责任重于泰山胜于救灾，责任重于泰山。

1、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通

道就是一条生命通道。比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、

小区内到外面公路的道路都属于消防通道。我国《新消防法》第二十八条规定任

何单位和个人不得有以下行为:

(一)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;

(二)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(三)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

(四)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;

(五)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;

如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改

正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚

款。