- 1、本文档共57页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业消防应急预案(通用10篇)
物业消防应急预案篇1
为加强小区消防安全管理,强化消防安全意识,在小区
发生突发性火灾时,达到应急处理得当,将人身财产损失
降低到最小,制定本预案。下面是关于物业消防应急预案范
文的内容,欢迎阅读!
“预防为主,安全第一”,全员行动,努力确保新城在
用系统设备安全运行,最大限度地保护人员生命,减少财产
损失和环境破坏,全面提高物业管理水平,制定消防系统应
急预案:
一、应急组织机构
(一)应急组织结构
组长:
副组长:
消防控制中心:
给排水抢修:
通风抢修:
强电抢修:
电梯抢修:
后勤保障:
(二)应急小组职责
组长:对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的
绝对权力。
副组长:协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处
理工作。
消防控制中心:消防控制中心操作人员坚守岗位,听从
组长的指令操作设备。
给排水抢修组:负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系
统抢修和运行的各项工作。
通风抢修组:负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防
通风系统抢修和运行的各项工作。
强电抢修组:负责处理各设备断送电、消防应急电源等
消防电系统抢修和运行的各项工作。
电梯抢修组:负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的
各项工作。
后勤保障:负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应
的后勤保障工作。
二、消防应急预案启动原则
消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况
发生,具体步骤如下:
根据报警主机显示的报警地点、设备,应立即派消防操
作巡检人员进行现场核实。
1、如果是误报警或者设备本身的问题,应按消防操作
规程处理;
2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水,应立即启动给排
水系统应急预案;
3、如突然停电,不超过2小时,消防系统本身的UPS
可以维持正常运行;超出2小时,应立即启动停电紧急预案。
三、火灾处置
1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时,应立即
使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室
报警(电话:)。报警时要讲清起火的具体地点、燃烧物、
火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有
人员受伤。现场人员视情况拨打119报警电话,同时向值班
领导和物业前台值班员报告。
2、发生初起火灾,发现人员应立即报告消防中控室,
然后采用就近的灭火器材进行扑救。
3、由应急小组组长根据火情报警情况,确定是否启动
应急预案。
组长宣布应急预案启动后,进入现场指挥和事件处理决
策安排,各副组长负责落实组长的指挥和安排决策,各小组
成员根据副组长的要求,迅速开展各项应急处理工作。各部
门应密切配合,程序如下:
(1)各部门接到火情通知后,除按指定任务执行外,
其他人均应岗位待命。
(2)公共秩序维护员维护现场秩序,根据情况疏导辖
区内的车辆和人员及通道,以便公安消防队顺利到位,防止
其他人员进入本物业管理区域的火灾现场,同时负责楼内人
员的疏导和解释工作。外围工作人员立即将停放在外围的车
辆进行疏散,暂时将前来的车辆或人员引导到安全场地,劝
阻疏散围观的人员。
(3)派人到本物业外围主要路口引导公安消防队到达
本物业区域的火灾现场。
(4)维修班长携带通讯设备迅速赶到变配电室,给排
水维修工携带通讯设备迅速赶到消防水泵房,电梯维修工视
情况停止电梯运行,消防维修工携带通讯设备迅速赶到消防
中控室,按照消防应急小组组长的命令保障消防联动系统正
常运行。
(5)若超市、半地下车库发生火灾,除消防广播联动
外,消防控制中心操作人员听从消防应急小组组长的指令操
作设备,适时开动消防应急广播系统,通知业主疏散(半地
下车库同时通知车主)。通知的顺序为:发生火灾区域→可
能受影响区域。按指令将相应的非消防类风机的电源切断,
相应楼层的正压送风口接受其动作信号(或者是强起),同
时打开相应的正压风机,同样消防中心打开相应区域的排烟
口并接受其信号(或者是强起)同时打开相应的排烟机。消
火栓和喷淋灭火系统按灾情进入灭火状态。着火区域内的扶
您可能关注的文档
- 职业培训服务市场前景预测与跨界营销策略研究报告.pdf
- 社会资本的测度与应用研究.pdf
- 碎石加工承包合同范本2篇.pdf
- 煤矿安全监控系统管理办法范本(2篇).pdf
- 消防安全工作方案.pdf
- 汽车起重机危险作业安全管理制度(三篇).pdf
- 水质 游离氯和总氯的测定HJ.pdf
- 气候变化与健康:预防疾病的方法.pdf
- 民法学形成性考核一.pdf
- 民政局2024年关于法治建设工作总结汇报.pdf
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)