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商品房房屋出租合同范文3篇
篇1
商品房房屋出租合同范文
房屋出租合同
甲方(出租人):(详细联系地址)
联系电话:(详细联系电话)
乙方(承租人):(详细联系地址)
联系电话:(详细联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就租赁甲方名下物业的有关事宜达成如下协议,并共同遵守:
一、租赁物业的基本信息:
1.位置:(房屋详细地址)
2.房屋结构:(公寓/别墅等)
3.使用面积:(具体使用面积)
4.租赁期限:自(年月日)起至(年月日)止
5.租金缴纳周期:(月付/季付等)
二、租金及支付方式:
1.租金总额:人民币(大写)(小写)元整,押金:人民币(大写)(小写)元整
2.租金支付方式:乙方应在每月(详细日期)前将当月租金存入甲方指定账户,逾期支付的,按日加收违约金(具体违约金比例)。
3.押金的返还:在租赁期满、乙方返还房屋并清理后,甲方应在(具体天数)内将押金退还给乙方。
三、租赁物业的使用:
1.租赁物业仅供乙方自住使用,不得转租、转让或用于其他商业用途。
2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格,不得擅自增加或减少房屋内部的固定设施及设备。
四、其他约定:
1.甲方应保证租赁物业的合法所有权,无产权纠纷。
2.乙方在使用租赁物业期间应当爱护房屋及内部设施,确保房屋保持整洁、安全。
3.甲方应负责日常维修及设备设施的维护,乙方负责窗户、门锁等易损设施的日常保养。
五、违约责任:
1.任何一方未履行合同中的义务的,应向对方支付相当于其违约行为造成的损失的违约金。
2.若乙方在违约后15日内仍未履行义务,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方须在(具体天数)内搬离。
六、本合同自双方签字盖章后生效,并自双方所约定的租赁期满后终止。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租人(盖章):承租人(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
篇2
商品房房屋出租合同范文
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是具备出租商品房资格的房屋所有权人,且已合法取得出租资格证书;乙方经过协商同意,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规达成如下房屋出租合同:
第一条租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋地址:_____________(房屋地址)
1.2出租面积:_____________(平方米)
1.3房屋用途:_____________(居住、办公等)
1.4租赁期限:自________年____月____日起至________年____月____日止
1.5房屋租金:每月________元整(大写:_____________元整)
1.6租金支付方式:每月_______日交付房租
1.7房屋装修情况:_________(详细描述)
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金及缴纳方式:乙方每月按照约定支付租金到甲方指定的银行账户,并开具专用发票。
2.2押金:乙方应在签订本合同时支付____个月的租金作为押金,租期结束后无需支付利息,甲方应在承租期满后_____日内返还押金给乙方。
第三条房屋的使用和维护
3.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途,也不得将房屋转租给他人。
3.2乙方需爱护房屋设施设备,不得私自拆改或损坏,如有损坏,需负责修复或支付维修费用。
3.3乙方应按规定定期对房屋进行清洁,并定期进行房屋维护保养。
第四条附加条款
4.1房屋的其他费用:乙方在租赁期间应承担水电费及其它公共设施使用费等费用。
4.2合同终止:租赁期满或双方协商终止合同时,应提前______(写明提前多少天)通知对方,租赁期满后,应返还房屋及配套设施给甲方,完成清理交接工作。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的规定,导致合同不能正常履行的,应承担违约责任,并支付相应的赔偿。
5.2若乙方逾期不支付租金且未经甲方同意延期,则甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退房屋。
第六条其他事项
6.1本合同未尽事宜,由双方协商解决,并应作出书面补充协议,补充协议附加于本合同之后,具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字
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