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商品房房屋出租合同范文3篇

篇1

商品房房屋出租合同范文

房屋出租合同

甲方（出租人）：（详细联系地址）

联系电话：（详细联系电话）

乙方（承租人）：（详细联系地址）

联系电话：（详细联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方名下物业的有关事宜达成如下协议，并共同遵守：

一、租赁物业的基本信息：

1.位置：（房屋详细地址）

2.房屋结构：（公寓/别墅等）

3.使用面积：（具体使用面积）

4.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止

5.租金缴纳周期：（月付/季付等）

二、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币（大写）（小写）元整，押金：人民币（大写）（小写）元整

2.租金支付方式：乙方应在每月（详细日期）前将当月租金存入甲方指定账户，逾期支付的，按日加收违约金（具体违约金比例）。

3.押金的返还：在租赁期满、乙方返还房屋并清理后，甲方应在（具体天数）内将押金退还给乙方。

三、租赁物业的使用：

1.租赁物业仅供乙方自住使用，不得转租、转让或用于其他商业用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格，不得擅自增加或减少房屋内部的固定设施及设备。

四、其他约定：

1.甲方应保证租赁物业的合法所有权，无产权纠纷。

2.乙方在使用租赁物业期间应当爱护房屋及内部设施，确保房屋保持整洁、安全。

3.甲方应负责日常维修及设备设施的维护，乙方负责窗户、门锁等易损设施的日常保养。

五、违约责任：

1.任何一方未履行合同中的义务的，应向对方支付相当于其违约行为造成的损失的违约金。

2.若乙方在违约后15日内仍未履行义务，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方须在（具体天数）内搬离。

六、本合同自双方签字盖章后生效，并自双方所约定的租赁期满后终止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

篇2

商品房房屋出租合同范文

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是具备出租商品房资格的房屋所有权人，且已合法取得出租资格证书；乙方经过协商同意，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规达成如下房屋出租合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋地址：_____________（房屋地址）

1.2出租面积：_____________（平方米）

1.3房屋用途：_____________（居住、办公等）

1.4租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止

1.5房屋租金：每月________元整（大写：_____________元整）

1.6租金支付方式：每月_______日交付房租

1.7房屋装修情况：_________（详细描述）

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金及缴纳方式：乙方每月按照约定支付租金到甲方指定的银行账户，并开具专用发票。

2.2押金：乙方应在签订本合同时支付____个月的租金作为押金，租期结束后无需支付利息，甲方应在承租期满后_____日内返还押金给乙方。

第三条房屋的使用和维护

3.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，也不得将房屋转租给他人。

3.2乙方需爱护房屋设施设备，不得私自拆改或损坏，如有损坏，需负责修复或支付维修费用。

3.3乙方应按规定定期对房屋进行清洁，并定期进行房屋维护保养。

第四条附加条款

4.1房屋的其他费用：乙方在租赁期间应承担水电费及其它公共设施使用费等费用。

4.2合同终止：租赁期满或双方协商终止合同时，应提前______（写明提前多少天）通知对方，租赁期满后，应返还房屋及配套设施给甲方，完成清理交接工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能正常履行的，应承担违约责任，并支付相应的赔偿。

5.2若乙方逾期不支付租金且未经甲方同意延期，则甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退房屋。

第六条其他事项

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并应作出书面补充协议，补充协议附加于本合同之后，具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字