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北京房屋租赁合同范本3篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）

身份证号码：_______________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）

身份证号码：_______________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是北京市合法拥有的房屋所有人，具备出租资格，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，签订如下租赁合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于北京市____________街道____________号的房屋出租给乙方居住，房屋面积约为__________平方米，房屋内设施齐全，可供乙方安心居住。

第二条租赁期限

本次租赁期限为________年，起租日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。租赁期限届满后，双方协商一致可以续签合同，如任意一方不续签合同，需提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月人民币________元的租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方同意提供租赁发票给乙方，确保租金的正规缴纳。

第四条房屋保养及维修

1.乙方在租赁期间需爱护房屋设施，保持房屋的清洁和整洁。

2.如因乙方原因导致房屋设施损坏或需要维修的，由乙方承担相应的维修费用。

3.如因房屋本身质量问题导致损坏或需要维修的，由甲方承担维修费用。

第五条电费、水费、燃气费、物业费

1.乙方需自行承担房屋的水电燃气费用，按照实际使用量支付。

2.物业费由甲方承担，乙方在签订租赁合同时不需额外支付物业费。

第六条违约责任

1.一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方无条件搬出房屋。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：_______________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______________（签字）

日期：____年____月____日

本合同自双方签字生效，至约定租赁期限届满或提前解除合同止有效。任何争议，双方协商解决。

以上为北京市房屋租赁合同范本，甲乙双方需遵守合同规定，确保租赁过程顺利进行。

篇2

北京房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）

姓名（法定代表人）：

住所：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

姓名：

住所：

电话：

身份证号码：

租赁房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX室

租赁面积：XX平方米

租赁用途：住宅/商业/办公等

租赁期限：自年月日起至年月日止

一、租金及支付方式：

1.1租金总额：每月人民币（大写）（￥小写）元整。

1.2租金支付方式：每月（越租期指定日期）日前，乙方将租金支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

二、租赁押金：

2.1乙方需在签订租赁合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）（￥小写）元整。

2.2乙方在租赁期满并完成房屋交接后，根据房屋的原状将退还押金给乙方。

三、房屋维修和保养：

3.1在租赁期间，甲方负责房屋重要建筑部分的维修和保养。

3.2乙方负责日常的清洁、保养和小修小补，如墙面刷漆、水管堵塞等。

四、房屋用途：

4.1乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途需提前征得甲方同意。

4.2乙方不得将房屋转租或者擅自将房屋用于非约定的用途。

五、房屋交接：

5.1双方应在租赁期限届满前一个月内协商并完成房屋的交接手续，包括对房屋的检查和记录房屋的现状。

5.2若房屋在交接时存在损坏或者损失，乙方应当承担修复或者赔偿的责任。

六、合同解除：

6.1若双方一方违反本合同的任何一项规定，对方有权解除合同并追究责任。

6.2在合同期内，乙方需提前三个月书面通知甲方，甲方同意后