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房地产项目前期策划服务合同书22024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为保证项目顺利实施，提高项目品质，甲方拟聘请乙方就项目前期策划提供专业服务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目前期策划全过程服务，包括但不限于：

（1）项目定位及发展策略；

（2）产品规划及设计建议；

（3）经济评估及投资分析；

（4）市场营销及推广策略；

（5）项目报批及合作协调。

1.2乙方应按照甲方提供的项目相关信息，制定详细的策划方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应就甲方提出的疑问和需求，提供专业的解答和建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成策划方案的制定和提交。

三、费用及支付

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方服务费的____%；

（2）乙方完成策划方案并提交甲方审批后，甲方支付乙方服务费的____%；

（3）剩余的服务费在合同有效期届满后____日内一次性支付给乙方。

3.2甲方支付的费用包括但不限于乙方的策划费、咨询费、交通费、住宿费等相关费用。

3.3乙方提供服务过程中，如有额外支出，甲乙双方可另行协商确定。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间完成策划方案的制定和提交，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供额外服务，包括但不限于：

（1）定期或不定期地提供项目进度报告；

（2）针对项目实施过程中出现的问题，提供解决方案；

（3）协助甲方与相关政府部门、企事业单位等进行沟通协调。

1.2甲方如需变更合同约定的服务内容、服务期限等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

1.3甲方应确保提供给乙方的项目相关信息真实、准确、完整，否则乙方有权拒绝提供服务，甲方应承担因此产生的后果。

1.4甲方应按约定时间支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。

1.5甲方应在合同有效期内对乙方提供的策划方案进行审批，如有异议，应及时书面反馈给乙方，以便乙方进行修改。

1.6甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间完成策划方案的制定和提交，如逾期未能完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金。

2.2乙方应保证其提供的策划方案符合国家相关法律法规、政策要求，否则乙方应承担因此而产生的全部责任。

2.3乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

2.4乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的信息有误，应及时告知甲方，并协助甲方进行纠正。

2.5乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。

2.6乙方有权根据实际情况，提出调整策划方案的建议，并书面提交给甲方审批。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构，协助处理合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于：

（1）协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；

（2）监督乙方按约定时间完成策划方案的制定和提交；

（3）审核乙方提交的策划方案，确保其符合国家相关法律法规、政策要求。

3.2第三方中介应具备相应的资质和能力，甲乙双方有权对其进行考察和评估。

3.3第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。

3.4第三方中介对甲乙双方的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方披露。

3.5第三