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地产开发投资居间合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意进行地产开发投资，并需要乙方提供居间服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、居间事项

1.1甲方委托乙方就地产开发投资项目进行居间活动，乙方同意接受委托。

1.2乙方根据甲方的委托，协助甲方寻找合适的投资项目，并协助甲方与投资项目相关方进行洽谈、签约等事宜。

1.3乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、完整的投资项目信息，并确保甲方的利益不受损害。

二、居间费用

2.1甲方应支付乙方居间费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行商定。

2.2居间费用支付后，乙方应向甲方提供合法、有效的居间服务，并按照约定完成居间事项。

三、保密条款

3.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2双方因履行本合同所获悉的对方其他未公开的商务信息、技术信息、市场信息等，也应予以保密。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如果乙方未按照约定完成居间事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.1甲方主导投资项目的选择、投资决策、项目管理和风险控制等事项。

7.2甲方应负责对投资项目进行充分的调查、评估和分析，以确保投资决策的合理性和可行性。

7.3甲方有权决定投资项目的投资金额、投资期限和投资方式等事项。

7.4甲方应按照约定向乙方支付居间费用，并按照约定的时间和方式支付。

7.5甲方应按照约定履行保密义务，不得向第三方披露与投资项目相关的商业秘密和机密信息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

8.1乙方主导投资项目的寻找、洽谈和签约等事宜。

8.2乙方应根据甲方的投资需求和目标，寻找合适的投资项目，并提供给甲方进行评估和决策。

8.3乙方应协助甲方与投资项目相关方进行洽谈，并协助甲方签署投资合同。

8.4乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、完整的投资项目信息，并确保甲方的利益不受损害。

8.5乙方有权根据实际情况调整居间费用，并提前通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

9.1当有第三方中介参与投资项目时，乙方应向甲方披露第三方中介的身份和相关信息。

9.3乙方应向甲方提供第三方中介提供的所有相关信息，并确保信息的真实性和准确性。

9.4甲方应按照约定支付第三方中介的费用，并按照约定的时间和方式支付。

9.5甲方应遵守第三方中介的服务协议和规定，并承担因违反第三方中介服务协议而产生的责任。

一、附件列表：

1.投资项目信息表

2.投资决策分析报告

3.投资合同模板

4.居间服务费用明细表

5.保密协议

6.第三方中介服务协议

7.投资项目进度报告

8.风险评估报告

9.投资项目退出机制协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付居间费用：甲方未能按照合同约定的时间和方式支付居间费用，视为违约行为。

2.乙方未按约定完成居间事项：乙方未能按照合同约定的时间和要求完成居间事项，视为违约行为。

3.双方未履行保密义务：任何一方未经对方同意，向第三方披露合同中约定的商业秘密和机密信息，视为违约行为。

4.甲方未按约定进行投资决策：甲方未能按照合同约定的投资金额、投资期限和投资方式等事项进行投资决策，视为违约行为。

5.乙方未协助甲方与投资项目相关方进行洽谈：乙方未能按照合同约定的协助甲方与投资项目相关方进行洽谈，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与投资项目相关方进行洽谈、签约等事宜的服务。

2.投资项目：指甲方拟进行投资的项目，包括项目的选择、管理和风险控制等事项。

3.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。

4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对合同中约定的商业秘密和机密信息予以保密的义务。

5.第三方中介：指在投资项目中，除甲方和