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2024版房地产营销推广独家代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的开发权，该项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，项目包括__________种住宅类型，共计__________套住宅；乙方为专业的房地产营销推广代理公司，具备丰富的房地产营销推广经验，双方为了实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方作为__________项目的独家代理进行房地产营销推广事宜，达成如下协议：

第一条独家代理范围

1.1乙方作为甲方的独家代理，负责__________项目的房地产营销推广工作，包括但不限于：制定营销策略、执行营销方案、组织销售活动、提供销售咨询服务等。

1.2乙方在代理期间内，享有对__________项目的独家销售权，未经乙方同意，甲方不得直接或间接将项目销售给第三方。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理__________项目的总代理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付代理费用。

3.3付款方式如下：

（1）自本合同签订之日起，甲方应在每月__________日前向乙方支付代理费用的__________%；

（2）甲方应在项目销售业绩达到__________万元时，向乙方支付代理费用的__________%；

（3）剩余代理费用在代理期限届满时一次性支付。

3.4甲方支付代理费用时，应提供合法、有效的发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于：项目规划、设计方案、施工进度、销售政策、价格策略等。

4.2甲方应保证提供的资料真实、准确、完整，并对因资料不实导致的后果承担责任。

4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用。

4.4甲方应协助乙方开展营销推广活动，提供必要的支持与配合。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行切实可行的营销推广方案，确保项目的销售目标得以实现。

5.2乙方应独立完成营销推广活动，确保活动的合法性、合规性。

5.3乙方应在代理期限内，全力以赴完成项目的销售任务，确保项目顺利开盘、热销及圆满售罄。

5.4乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付代理费用的，应按照应付金额的__________%支付违约金。

6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将项目的营销推广工作委托给其他第三方。如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的__________%。

1.2甲方应确保项目的宣传资料、广告等符合国家相关法律法规，如因宣传资料、广告等引发的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

1.3甲方应在合同生效后__________日内，向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于：项目规划、设计方案、施工进度、销售政策、价格策略等。如甲方未按约定提供资料，乙方有权拒绝履行合同义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.3乙方应对项目的宣传资料、广告等负有审核责任，确保其符合国家相关法律法规。如因宣传资料、广告等引发的法律纠纷，由乙方承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，如涉及与第三方中介的合作，应事先征求对方的同意。如未经对方同意，一方与第三方中介合作，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合