房地产商铺租赁合同样书4篇.docxVIP

房地产商铺租赁合同样书4篇

篇1

房地产商铺租赁合同样书

甲方（出租方）：________

电话：________

地址：________

乙方（承租方）：________

电话：________

地址：________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

第一条商铺基本信息

1.1甲方将出租商铺的基本信息如下：

商铺位置：________

商铺面积：________平方米

商铺用途：________

租金价格：________元/月

1.2乙方确认商铺的基本信息，并愿意按照约定承租该商铺。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年/月，自______年___月___日起至______年___月___日止，租赁期满后，如需继续租赁，双方可再协商续租事宜。

第三条租金支付

3.1乙方每月应按照约定支付租金，在每月的___日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2本合同中的租金不包括水电费、物业管理费等，乙方应自行承担这些费用。

第四条商铺使用权

4.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，并应按照商铺原有用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得私自改变商铺用途。

4.2乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第五条维护及装修

5.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的清洁和整洁，并承担商铺内部装修的责任。

5.2如乙方有装修商铺的需要，应提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行装修。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.2若因甲方原因，导致商铺不能正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

第七条其他约定

7.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，每方各执一份。

7.2本合同如有变更或补充，需经双方书面同意后作出。

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

签字：______签字：______

日期：______日期：______

本合同自签字盖章之日起生效。

附件：商铺平面图，商铺验收记录。

篇2

房地产商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：______（身份证号码或机构法定代表人）、住所：_________

乙方（承租方）：______（身份证号码或机构法定代表人）、住所：_________

经甲乙双方友好协商，就__________商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所拥有的__________商铺出租给乙方使用，商铺地址：__________。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

三、租金

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准，向甲方支付租金，租金每月需在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付期限为最长不超过____天。

3.租金逾期支付的，每日按逾期租金的___%支付违约金。

四、保证金

乙方应向甲方支付____元人民币作为保证金，用于保障甲方的权益，租赁期满并清空所欠款项后，甲方应按照原路返还给乙方。

五、装修期限及责任

1.乙方应在租用商铺后____天内完成商铺的装修工作，并需经甲方审核通过后方可开业营业。

2.乙方对商铺装修所产生的一切费用及损坏扩建，均由乙方承担，甲方不负任何责任。

六、商铺使用

1.乙方只能将商铺用于______行业的经营，不得私自改变商铺用途，不得转租转让商铺。

2.乙方应使用商铺时注意保护商铺的设施和设备，如发生损坏需要由乙方承担修复费用。

七、租赁期满处理

1.合同期满后，如乙方需要延长租赁期限，需提前____天向甲方提出书面申请并经甲方同意方可延长。

2.若无续租意愿，乙方应在合同期满后____天内将商铺交还甲方，并完成清算结算手续。

八、合同解除

1.一方违约致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并索赔因此所产生的一切损失。

2.合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件后方可生效