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智能楼宇管理师培训教学大纲

一、国家职业标准

1.1职业名称

智能楼宇管理师

1.2职业定义

根据要求和规范对智能楼宇的相关智能设备与系统进行管理、维护

的专业人员。

1.3职业等级

本职业共设四个等级，分别为：智能楼宇管理师（四级），智能楼

宇管理师（三级），智能楼宇管理师（二级），智能楼宇管理师（一级）

（1）

智能楼宇管理师（四级）：对智能楼宇设备与系统进行操作、

应用、维修等工作，适合智能大厦物业公司的操作工，如：水电工、制

冷工、暖通工、锅炉工、装修工等；能够熟练运用基本技能，能够独立

完成本职业的常规工作；在特定情况下，能运用专门技能完成技术较为

复杂的工作。

（2）

智能楼宇管理师（三级）：对智能楼宇设备与系统进行维护、

故障发现与排除等工作适合智能大厦物业公司技术人员，如：班组长、

系统维护技术员等；能够熟练运用基本技能和专门技能完成较为复杂的

工作，包括部分非常规工作；能够独立处理工作中出现的问题；能指导

和培训四级人员。

（3）

智能楼宇管理师（二级）：对智能楼宇设备与系统进行分析、

二次开发等工作，适合智能大厦物业中层技术管理人员，如：物业技术

经理、工程部经理等；能够熟练运用专门技能和特殊技能完成复杂的、

非常规性的工作；掌握本职业的关键技术技能，能够独立处理和解决技

术或工艺难题；能指导和培训三、四级人员；具有一定的工程技术管理

能力。

（4）智能楼宇管理师（一级）：对智能楼宇设备与系统进行整体

1

协调运行、节能运行等工作，适合智能大厦物业高层技术管理人员，如：

物业总工程师等；在技术技能方面有创新；能指导和培训二、三、四级

人员；具有一定的工程技术管理能力。

1.4职业环境条件

室内、外；常温。

1.5职业能力特征

具有较强的学习能力，能进行精确的计算；具有较强的色差分辨能

力和较强的手指灵活性；具有一般空间感、形体知觉、手臂灵活性和动

作协调性，具有登高能力。

1.6基本文化程度

初中毕业或同等学力。

1.7鉴定要求

1.7.1适用对象

从事或准备从事本职业的人员。

1.7.2申报条件

具备下列条件之一者，可申报智能楼宇管理师（四级）

①具有初中文化程度，并在本职业（工种）工作经历累计五年及以

上者（须提供用工单位劳资部门的有效证明或加盖公章的单位证明），

可申报四级职业资格鉴定；

②持有中等学校（含高中、中专、职高、技校）毕业证者或大专院

校在读学生，可申报四级职业资格鉴定。

具备下列条件之一者，可申报智能楼宇管理师（三级）

①有本职业四级职业资格证书一年及以上者，可申报三级职业资格

鉴定；

②持有高等学校（含大学、大专、高职）相关专业毕业证者，

在本职业工作二年及以上者，可直接申报三级职业资格鉴定；具备下

列条件之一者，可申报智能楼宇管理师（二级）①有本职业三级

职业资格证书二年及以上者，可申报二级职

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业资格鉴定；

②持有《高等学校学生职业资格证书》，并在毕业后从事本职业岗

位工作五年及以上者，可申报二级职业资格鉴定。

③相关专业硕士研究生以上，从事相关职业二年以上者即可申报二

级职业资格鉴定。

具备下列条件者，可申报智能楼宇管理师（一级）

有本职业二级职业资格证书二年及以上者，可申报一级职业资格鉴

定。

备注：

相关专业：智能化楼宇设施管理专业、楼宇电气控制专业、现代建

筑专业等

相关职业：

智能楼宇管理师（四级）：智能大厦物业公司操作工如：水电工、

制冷工、暖通工、锅炉工、装修工等；

智能楼宇管理师（三级）：智能大厦物业公司技术人员如：

班组长、系统维护技术员等；

智能楼宇管理师（二级）：智能大厦物业中层技术管理人员如：物

业