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有关商品房及二手房屋买卖合同范本3篇
篇1
商品房及二手房屋买卖合同范本
一、合同双方及背景介绍
甲方:(出售方/房主)
姓名:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(购买方/买家)
姓名:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
房屋信息:
房屋地址:
房屋面积:
房屋价值:
房屋抵押情况:
其他相关信息:
二、合同基本条款
1.房屋出售:甲方同意出售,乙方同意购买上文所述的房屋,并按照约定的价格进行买卖。
2.价格及支付方式:房屋价格为____________元整。买卖双方约定按照下述方式支付房屋款项:
(1)首付款(签订本合同时支付):____________元整;
(2)中期款()天内支付:____________元整;
(3)尾款(过户时支付):____________元整。
3.违约责任:
(1)如乙方未能按照约定时间及数额支付购房款项,则视为买卖合同自动终止,甲方有权保留首付款作为违约金。
?(2)如甲方未能按照约定时间将房屋及相关权益过户给乙方,甲方需支付全部购房款项的____________%作为违约金。
4.房屋过户:房屋过户日期约定为签订本合同之日起__________个工作日内完成,具体日期双方经过协商再签署书面协议。
5.附属设施:房屋附属的供暖、电力、空调等设施买卖双方双方均已核实过,如有瑕疵需在过户时一并修复。
6.其他约定事项:_____________
(1)_____________
(2)_____________
(3)_____________
三、合同签署
甲方签名:________________日期:__________
乙方签名:________________日期:__________
如本合同内容无争议,甲乙双方签字生效;如有争议,应当诉诸法律解决。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
免责声明:本合同仅为范本,具体情况依买卖双方的实际情况而定。在签署前请确保阅读并理解合同的所有内容。
篇2
商品房及二手房屋买卖合同
一、买卖双方
甲方(出售方):____________________(身份证号码:______________)
乙方(购买方):____________________(身份证号码:______________)
二、房屋概况
乙方同意向甲方购买,甲方同意出售以下房产:
地址:__________________________________________________________
房屋类型:_______________________户型:______________________
建筑面积:_____________平方米使用面积:_____________平方米
房屋权属证明编号:_____________________房屋权利证明状态:_______
三、交易价格
1、总价款为人民币_____________元整(¥___________)。
2、甲方已收取订金人民币_____________元(¥____________),乙方应于_____________年_____________月_____________日前支付余款。
3、乙方应向甲方支付的其他费用包括但不限于房屋产权过户税、印花税、公证费、道路维护费等,具体金额为人民币_____________元(¥_____________)。
四、房屋交付和过户
1、房屋交付日期为_____________年_____________月_____________日,乙方应于此日全额支付房款余款。
2、房屋权属过户日期为_____________年_____________月_____________日,买卖双方应携带相关材料到房产过户所办理过户手续。
3、房屋过户过程中如产生任何争议,由买卖双方承担相应的法律责任。
五、房屋权利和义务
1、房屋权利和义务以房屋权属证明为准。
2、甲方对房屋的权属情况进行真实声明,不存在其他单位或个人对该房屋的查封、抵押等产权纠纷。
3、乙方在交付房款后,享有房屋的所有权。对房屋进行装修、改造等,应当符合国家相关法律法规。
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