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有关商品房及二手房屋买卖合同范本3篇

篇1

商品房及二手房屋买卖合同范本

一、合同双方及背景介绍

甲方：（出售方/房主）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方/买家）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋价值：

房屋抵押情况：

其他相关信息：

二、合同基本条款

1.房屋出售：甲方同意出售，乙方同意购买上文所述的房屋，并按照约定的价格进行买卖。

2.价格及支付方式：房屋价格为____________元整。买卖双方约定按照下述方式支付房屋款项：

（1）首付款（签订本合同时支付）：____________元整；

（2）中期款（）天内支付：____________元整；

（3）尾款（过户时支付）：____________元整。

3.违约责任：

（1）如乙方未能按照约定时间及数额支付购房款项，则视为买卖合同自动终止，甲方有权保留首付款作为违约金。

?（2）如甲方未能按照约定时间将房屋及相关权益过户给乙方，甲方需支付全部购房款项的____________%作为违约金。

4.房屋过户：房屋过户日期约定为签订本合同之日起__________个工作日内完成，具体日期双方经过协商再签署书面协议。

5.附属设施：房屋附属的供暖、电力、空调等设施买卖双方双方均已核实过，如有瑕疵需在过户时一并修复。

6.其他约定事项：_____________

（1）_____________

（2）_____________

（3）_____________

三、合同签署

甲方签名：________________日期：__________

乙方签名：________________日期：__________

如本合同内容无争议，甲乙双方签字生效；如有争议，应当诉诸法律解决。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

免责声明：本合同仅为范本，具体情况依买卖双方的实际情况而定。在签署前请确保阅读并理解合同的所有内容。

篇2

商品房及二手房屋买卖合同

一、买卖双方

甲方（出售方）:____________________(身份证号码:______________)

乙方（购买方）:____________________(身份证号码:______________)

二、房屋概况

乙方同意向甲方购买，甲方同意出售以下房产：

地址:__________________________________________________________

房屋类型:_______________________户型:______________________

建筑面积:_____________平方米使用面积:_____________平方米

房屋权属证明编号:_____________________房屋权利证明状态:_______

三、交易价格

1、总价款为人民币_____________元整（￥___________）。

2、甲方已收取订金人民币_____________元（￥____________），乙方应于_____________年_____________月_____________日前支付余款。

3、乙方应向甲方支付的其他费用包括但不限于房屋产权过户税、印花税、公证费、道路维护费等，具体金额为人民币_____________元（￥_____________）。

四、房屋交付和过户

1、房屋交付日期为_____________年_____________月_____________日，乙方应于此日全额支付房款余款。

2、房屋权属过户日期为_____________年_____________月_____________日，买卖双方应携带相关材料到房产过户所办理过户手续。

3、房屋过户过程中如产生任何争议，由买卖双方承担相应的法律责任。

五、房屋权利和义务

1、房屋权利和义务以房屋权属证明为准。

2、甲方对房屋的权属情况进行真实声明，不存在其他单位或个人对该房屋的查封、抵押等产权纠纷。

3、乙方在交付房款后，享有房屋的所有权。对房屋进行装修、改造等，应当符合国家相关法律法规。