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成都二手房买卖合同4篇

篇1

成都二手房买卖合同是二手房买卖交易中的重要文件，具有法律约束力，规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订成都二手房买卖合同前，购房者应该了解其中的内容，确保自身权益不受损害。

一、合同主体

成都二手房买卖合同的主体是买卖双方，买方为购房者，卖方为房屋所有权人。在合同中应包括双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，并对双方的权利和义务做出规定。

二、房屋信息

在成都二手房买卖合同中，应包括房屋的基本信息，如位置、建筑面积、房屋用途、房屋产权证号等。购房者在签订合同前应仔细核实房屋信息，确保房屋无争议，避免后期出现纠纷。

三、交易价格

合同应明确房屋的交易价格，包括房屋的总价、首付款及其支付方式、尾款支付时间等。购房者应根据自身情况谨慎选择支付方式，确保房屋交易的合法性。

四、交付与交付日期

合同应规定房屋的交付方式及交付日期，双方需在合同中明确约定。购房者应在交付时与卖方一同核对房屋的状态及相关设施，确保交付无误。

五、房屋权利与义务

合同中应对房屋的权利与义务进行详细规定，包括房屋产权归属、房屋使用权、房屋维修等。购房者应仔细查看房屋的权利状况，确保房屋合法所有权。

六、违约责任

合同中应规定双方的违约责任及补偿方式，购房者应清楚了解合同的违约条款，避免因违约而造成的损失。

七、其他条款

合同中还应包括其他约定条款，如过户时间、税费分担、公证手续等，购房者应仔细查看这些条款，确保合同的完整性。

总而言之，成都二手房买卖合同是双方在房屋交易中的法律依据，购房者应在签订合同前仔细阅读并了解其中的内容，确保自身权益不受损害。只有合同内容完整严谨，才能有效保障买卖双方的合法权益，避免后期出现争议和纠纷。

篇2

成都二手房买卖合同

一、甲方（出卖人）：（身份证号：）

法定代表人：

住所：

联系电话：

二、乙方（买受人）：（身份证号：）

法定代表人：

住所：

联系电话：

三、房屋基本情况：

本房屋位于：（门牌号）（小区名称）（房屋产权证号）

房屋结构：_______房屋用途：_________

建筑面积：_______平方米（以房地产权证书为准）

本房屋之共有人：

（1）甲方（出卖人）______（产权份额___%）

（2）_____（产权份额___%）

（3）_____（产权份额___%）

四、交付房屋清单：

1.室内陈设及装修部分：厨房柜、卫生洁具、灯具、窗帘、空调、家具等。

2.公共部分：电梯、楼道、大厅、消防设备、绿化等。

五、合同总价款：（大写）

￥___________（小写）

六、付款方式：

1.乙方支付房款的方式：___________

2.甲方确认收到款项之日，乙方应支付的款项：_______

3.发票：若需开取发票，则由乙方承担开票费用。

七、房屋的交付与验收：

1.甲方应于_____年_____月_____日将房屋产权交付给乙方，并由双方签订房屋交接书。

2.乙方在接受房屋时，应当对房屋进行认真检查，如有质量问题，应当在____个工作日内向甲方提出书面通知。

八、税费：

1.印花税、契税、产权过户登记费等费用由乙方承担。

2.房屋过户手续所需的所有费用由乙方自行承担。

九、风险责任：

1.自签订本合同之日起，房屋的所有风险由乙方承担。

2.若房屋在交付时发现有质量问题，乙方应立即通知甲方，并由双方协商处理。

十、违约责任：

1.任何一方违约，应当按照本合同的约定承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决：

1.本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______（地名）仲裁委员会仲裁。

以上为房屋买卖合同的内容，双方均认真阅读，并同意遵守本合同的各项条款。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注：本合同一式两份，一份由甲方留存，一份由乙方留存。

篇3

成都是一座人口众多的大城市，房地产市场也相对活跃。因为生活的变故或人生规划的